Elegant villa with private pool not far from Porec beaches!

Photo gallery for Elegant villa with private pool not far from Porec beaches!

A modern outdoor pool area with a stone structure, lounge chairs, and a dining table.
Property video
A poolside table with a croissant, two glasses of orange juice, and a vase of yellow flowers.
A residential property with a swimming pool, a fenced patio, and a garage.
A garden with a brick staircase leading to a white building, a bicycle parked against the wall, and various plants and trees.

Reviews

9.8 out of 10
Exceptional

Highlights

  • Dive under the open sky
    Relax and unwind in the top-rated outdoor pool, offering a refreshing retreat under the sun.
  • Beach equipment
    A rare find — beach equipment ready to go for your days by the sea.
  • A quiet escape
    Guests like the location for the peace and quiet.

Popular amenities

  • Balcony
  • Private pool
  • Barbecue grill
  • Air conditioning
  • Refrigerator
  • Internet

Explore the area

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Karojba, Istria County
  • Place, Ancient City Walls
    ‪7 min drive‬
  • Place, Ancient Well
    ‪11 min drive‬
  • Place, Fakin
    ‪12 min drive‬
  • Airport, Pula (PUY)
    ‪73 min drive‬

Rooms & beds

2 bedrooms (sleeps 5)

Bedroom 1

1 King Bed

Bedroom 2

2 Twin Beds and 1 Crib

1 bathroom

Bathroom 1

Bidet · Toilet · Shower only

Spaces

Deck or patio
Kitchen
Balcony
Separate dining area
Outdoor play area
Garden
Dining area

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Pool
Cozy family villa, fenced in, with pool and outdoor jacuzzi.
Karojba
  • Pool
  • Hot tub
  • Kitchen
  • Washer
10.0 out of 10, Exceptional, (24 reviews)
Cozy family villa, fenced in, with pool and outdoor jacuzzi.

About the neighborhood

Karojba

Located in Karojba, this villa is in a rural area. Art Gallery Petani and Local History Museum Buje are cultural highlights, and some of the area's attractions include Cultural-Educational Center Motovun and Višnjan Observatory. Traveling with kids? Consider Aqua Golf Porec and Aquacolors Porec. Discover the area's water adventures with swimming nearby, or enjoy the great outdoors with ecotours, mountain biking, and cycling.
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Map
Karojba, Istria County

What's nearby

  • Ancient City Walls - 7 min drive - 5.4 km
  • Ancient Well - 11 min drive - 5.7 km
  • Church of St. Stephen - 11 min drive - 5.7 km
  • Motovun Old Town Square - 11 min drive - 5.7 km
  • Fakin - 12 min drive - 8.5 km

Getting around

  • Buzet Station - 30 min drive
  • Pula (PUY) - 46 min drive

Restaurants

  • ‪Fast food "Đir - ‬9 min drive
  • ‪Borgonja - ‬10 min drive
  • ‪Taverna Oprtalj Portole - ‬20 min drive
  • ‪Wall Street Pub - ‬11 min drive
  • ‪Konoba Fakin - ‬10 min drive

Frequently asked questions

Does Elegant villa with private pool not far from Porec beaches! have a pool?

Yes, this property has an outdoor pool.

Is Elegant villa with private pool not far from Porec beaches! pet-friendly?

No, pets are not allowed at this property.

How much is parking?

Onsite parking is available at the property.

What time is check-in at Elegant villa with private pool not far from Porec beaches!?

Check-in begins at 3:00 PM.

What time is check-out at Elegant villa with private pool not far from Porec beaches!?

Check-out is at 10:00 AM.

Where is Elegant villa with private pool not far from Porec beaches! located?

Located in a rural location, this family-friendly villa is within 6 mi (10 km) of Ancient City Walls, Cultural-Educational Center Motovun, and Art Gallery Petani. Ancient Well and Motovun Old Town Square are also within 6 mi (10 km).

Reviews

9.8

Exceptional

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labeled.
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Rating 10 - Excellent. 52 out of 61 reviews
Rating 8 - Good. 8 out of 61 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 61 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 61 reviews
Rating 2 - Terrible. 1 out of 61 reviews

9.8/10

Cleanliness

10/10

Check-in

9.8/10

Communication

9.2/10

Location

9.8/10

Listing accuracy

Reviews

Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
We had 2 wonderful weeks in this nice rural house. Niksa, the landlord was very friendly and helpful. The kids especially enjoyed the pool!
Stayed 14 nights in Jul 2025
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Beautiful house!

The house was just as beautiful as pictured. The landlord was super nice and helpful. We will be back!
Stayed 3 nights in Jan 2025
Archival

10/10 Excellent

A fantastic week in a beautiful villa

We had a wonderful week in Villa Rovine - the house was super clean, very well equipped, spacious and lovely and cool. The pool and outside areas were equally well kept, which made our stay very enjoyable. The owner Niksa Bartolic was incredibly helpful, with lots of information about various things, and nothing seemed to be too much to ask. Even before our arrival, Niksa provided very detailed information regarding best border crossings, etc., and kept us updated along the journey. Having stayed at many different villas over the years, this was by far the best experience we've ever had! Thank you from the Clayton family!
Response from VrboOwner on Mar 24, 2020
Dear Barbara, It is always a pleasure to read such a great review, but also to have such a great guests like you were!! Stay in touch, Best wishes to your entire lovely family! Niksa
Archival

10/10 Excellent

Amazng property!

We had an absolutely super holiday in Villa Rovine! The Villa is comfortably located just a short drive from Porech towards Istrian inlands. Location is great for short tours as far as the sea, or longer drives to south of Istria or Krk island. Nevertheless, we didn't travel around much - the draw of the pool was too great, but we did visit a few lovely hilltop towns which gave us a good feel for the area. The house is spotlessly clean, tastefully decorated and well equipped for eating at home. Gardens are huge and well maintained, while the pool is fantastic! The owner is very nice, communicative and helpfull. We enjoyed our stay and certainly would consider a revisit!
Response from VrboOwner on Mar 24, 2020
Many thanks for your post, it is always a pleasure to read such a nice review. We are looking forward hosting you again!
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Es ist ein sehr schönes, sauberes Ferienhaus, in dem es an nichts fehlt. Das Haus steht auf einem ebenso schönen großen Grundstück und ist kaum von außen einsehbar, also sehr privat. Der Pool lädt zum Baden ein und ist ausreichend groß. In fußläufiger Umgebung gibt es das ital. Restaurant Alto, welches sehr gut und dabei günstig ist. Ein kleiner Einkaufsmarkt ist ebenfalls im Ort vorhanden. Ansonsten lohnen Ausflüge in die recht nahe gelegenen und hübschen Orte wie Motovun, Porec, Umag, Novigrad undLanterna. Alles innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Das Ferienhaus wird erstklassig von Niksa betreut. Niksa ist nett und total unkompliziert, was auch für den Check-in und Check-out von Vorteil ist. Insofern läuft alles völlig unaufgeregt ab und der Urlaub läßt sich so genießen, wie es im Urlaub sein soll. Insgesamt empfehlenswert und gerne wieder.
Stayed 14 nights in Sep 2026
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Das Haus und die lage waren wie beschrieben. Der Gastgeber war sehr freundlich und zuvorkommend. Wir hatten echt einen tollen Urlaub und die kids konnten sich richtig am Pool austoben. Gerne kommen wir irgendwann wieder.
Stayed 11 nights in Aug 2026
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Wir sind zu dritt angereist und wurden sehr freundlich von Eigentümer empfangen.Was uns als erstes auf viel war der großzügige Garten, volle schattigen Bäume, einfach toll!Das Haus war sehr geräumig und gut ausgestattet, auch der Pool war total super! Wir hatten leider ein Notfall aber dank der Unterstützung von Eigentümer konnte alles geregelt werden! Wir hatten eine gute Zeit und hoffen wir können es bald wiederholen. Danke nochmal für die Unterstützung
Stayed 14 nights in Jul 2026
Verified review

2/10 Terrible

Liked: Check-in
Disliked: Location, listing accuracy
Pool war sehr kalt, konnten so leider nicht baden. Sind vorzeitig abgereist. Haus ist sehr einfach eingerichtet. Beim Pool sind sehr dünne Auflagen für die Liegen. Grill lässt auch zu wünschen übrig. Außenanlagen sind definitiv renovierungsbedürftig z.b Gehwege usw. Wir würden da nie mehr einchecken.
Stayed 13 nights in Aug 2025
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Das Haus stimmt mit den Bildern und der Beschreibung überein. Der Gastgeber ist sehr hilfsbereit und hatte bei der Anreise auch einige Tipps zu der Umgebung parat. Das Grundstück bietet zu 100% Privatsphäre und ist ruhig gelegen. Alles in allem war es ein sehr schöner Aufenthalt, der viel zu schnell vorbeigegangen ist. Wir kommen definitiv wieder.
Stayed 7 nights in Jun 2025
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Wir waren das fünfte Mal in Kroatien. Allerdings das erste Mal in dieser Unterkunft. Uns hat es super gefallen und wir haben uns von der ersten Minute an im Haus und im Aussenbereich wohl gefühlt. Man hat komplett seine Ruhe. Alles ist vorhanden und Vorallem toll sauber. Wir kommen auf jeden Fall wieder. Alles in allem ein super Objekt, netter Vermieter und schöne Umgebung.
Stayed 7 nights in Jul 2025
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Fantastisk hus

Vi er netop hjemvendt efter to fantastiske uger i dette dejlige hus. Huset er meget rent og pænt, og det samme er poolen og poolområdet - med fedt udekøkken og grill. Fra det ene soveværelse er der en terrasse med en dejlig udsigt, hvor vi brugte mange aftener, når børnene var puttet. Der er lige et stykke vej fra poolområdet til stuen/køkkenet - det havde været optimalt med en direkte indgang fra poolområdet til huset - men det er jo sundt med de ekstra skridt og trapper Desværre var den direkte vej mod Porec spærret, så det tog lidt over en halv time i bil at komme fra huset til de større byer. Til gengæld er området omkring huset dejlig roligt og hyggeligt, og der ligger et helt udmærket pizzaria i gåafstand fra huset, som vi besøgte et par gange. Alt i alt et helt fantastisk ophold i dette skønne hus - og Niksa er en perfekt vært! Utrolig rar og hjælpsom, og vi fik mange gode tips til besøg i forskellige byer og smukke naturområder. Stor anbefaling herfra
Stayed 13 nights in Jul 2025
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ganz toll

Unser Besuch in Karojba war wundervoll.Eine ganz tolle Anlage, modern und sehr sauber in dem kleinen verschlafenen Ort.Kleine Pizzeria und Markt in der Nähe. Und auch alle Strände wie Porec und Novigrad sind schnell mit dem Auto erreicht.Der Vermieter ist sehr nett und absolut hilfsbereit.Wir kommen wieder.
Stayed 8 nights in Jun 2025
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Schöner Urlaub

Das Haus und der Vermieter sind top. Der Vermieter ist extrem gut geht auf alles ein sogar bevor man es selber sagen kann. Mein ganz großes Lob. Wir kommen sicher wieder.
Stayed 10 nights in Sep 2024
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super schöner Urlaub

Es war alles super sauber. Niksa ist sehr nett und hilfsbereit. Hab die Villa schon einigen Freunden empfohlen. Gerne wieder danke Niksa
Stayed 7 nights in Aug 2024
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Idyllische Villa für eine perfekte Erholung

Nach dem freundlichen Empfang durch den Besitzer erhielt ich von ihm zahlreiche Empfehlungen bzgl. Restaurants, Weinbauern, Reisetipps und Einkaufsmöglichkeiten. Bei Fragen konnte ich ihn jederzeit sehr schnell per Whatsapp erreichen. In der Villa steht alles zur Verfügung und es wurde an alle Details gedacht, so dass man ab Ankunft sofort im Erholungsmodus ist. Die Fotos spiegeln die Realität wieder. Das Grundstück bietet eine unglaubliche Privatsphäre. Der Standort ist eine gute Ausgangslage zum Besuch von Visnjan, Porec, Rovinj oder Novigrad, wenn man denn die Villa mal verlassen möchte. Ich freue mich schon auf den nächsten Besuch im nächsten Frühjahr. Vielen Dank für einen erholsamen Urlaub.
Stayed 15 nights in Sep 2021
Verified review

8/10 Good

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Herausragend

Klasse.
Stayed 14 nights in Aug 2021
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Großartig - sehr zu empfehlen!

Tolle Unterkunft - sehr sauber, schöner Pool, absolut alles vorhanden was man benötigt. Sehr gute Kommunikation mit dem Vermieter. Wir würden wieder kommen :-)
Stayed 7 nights in Aug 2021
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Perfekter Familienurlaub

Wunderschöne im grünen gelegene Villa. Für uns war die Lage perfekt. Zentral auf Istrien gelegen, um Ausflüge in jede Richtung zu unternehmen. Die freundliche und zuvorkommende Art des Vermieters ist nicht zu übertreffen. Wir bekamen vor Antritt der Reise, während der Fahrt und beim Aufhenthalt in Kroatien viele Vorschläge, nützliche Informationen und Tips von Herrn Bartolic. Nochmals vielen Dank dafür, wir haben uns total wohl gefühlt. Wir würden auch mehr als 5 Sterne vergeben. Danke auch an die fleißigen Bienchen Marija und Matteo.
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Weltklasse Familienurlaub

Die Ausstattung und Lage des Ferienhauses ist nur noch von der Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft des Vermieters überboten worden. Perfekte Ausgangslage für Ausflüge in die Umgebung. Wir kommen gerne wieder!
Stayed 10 nights in Jul 2021
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Un angolo di paradiso

Una settimana indimenticabile...prenoteremo di certo per Luglio 2022.
Stayed 7 nights in Jul 2021
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Immer wieder gerne

Super Haus & Pool, wir haben uns wahnsinnig wohlgefühlt und kommen bestimmt nochmal wieder! Der Vermieter war super nett
Stayed 9 nights in Jun 2021
Response from VrboOwner on Jul 30, 2021
Vielen Dank für Ihre Bewertung! Es freut mich zu hören, dass Sie Ihren Aufenthalt genossen haben. Ich hoffe wir sehen uns wieder!!
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Haus mit Privatsphäre

Ein sehr schönes Haus in Istrien. Es ist in einem kleinen Dorf am Ortsausgang gelegen. Man hat keine unmittelbaren Nachbarn. Das Grundstück ist nicht einsehbar sodass die Privatsphäre gegeben ist. Ein kleiner Supermarkt (15 Minuten Fußweg)und die gute Pizzeria Alto (5 Minuten Fußweg) gibt es in diesem Dorf. Der schöne Pool ist das Highlight. Das Haus ist schön eingerichtet, es fehlt nichts. Es ist sehr ruhig hier, man hört etwas die Straße jedoch ist der Verkehr überschaubar. Das Haus liegt als guter Ausgangspunkt um die Städte Porec (ca 20 Minuten Autofahrt) oder auch Rovinj (ca 40 Minuten Autofahrt) zu erkunden. Motuvun ist in 5-10 Minuten per Auto entfernt und einen kurzen Tripp wert. Hier befindet sich auch der nächste Geldautomat wobei man mittlerweile fast überall mit Karte bezahlen kann. Vielen Dank für die Gastfreundschaft.
Stayed 11 nights in Jun 2021
Response from VrboOwner on Jul 30, 2021
Many thanks for your review! We hope your lovely family will visit us again!!
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ausgezeichnet!!!

Ein wunderschönes und ausgesprochen sauberes Haus in sehr ruhiger Lage im Landesinneren. Kommunikation mit dem Vermieter besonders lobenswert. Selten einen so zuvorkommend und hilfsbereiten Menschen kennengelernt. Das Haus liegt am Rande eines kleinen Dorfes mit Supermarkt und Pizzaria. Herrlicher großer Garten mit vielen Obstbäumen und kleinem Kinderspielgerät. Es wurde auf jedes Detail geachtet - von ausreichend Handtüchern bis zu gekühlten Willkommensgetränken. Absolut empfehlenswert! Wir als Familie mit zwei Töchtern (5&8) würden auch mehr als 5 Sterne geben und kommen definitiv wieder!
Stayed 7 nights in Aug 2020
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

erholsamer Urlaub

Ein sehr netter Vermieter hat uns im Ferienhaus empfangen. Das Grundstück, das Haus und der Pool sind einfach nur klasse. Leicht störend fand ich, das man die Fahrzeuge tagsüber auf der Straße gehört hat. Nachts war aber kein Verkehr. Zu empfehlen ist die Pizzeria Alto im Ort. Zum Strand braucht man ca. 30 Minuten. Wir hatten eine wunderschöne Zeit dort.
Stayed 11 nights in Aug 2020
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Erholung pur.

Wunderschönes abgelegenes Ferienhaus. Absolute Privatsphäre und viel Ruhe mit traumhafter Ausstattung. Trotzdem Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten in Reichweite. Einfache und unkomplizierte Kommunikation und Abstimmung mit dem Vermieter. Sehr empfehlenswert. Wir kommen wieder.
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