CASETTA MIRAVIGNA: perfect vacation in Franciacorta Iseo Lake-side Wine Region

Appartement entier, lumineux, simple mais très confortable, au rez-de-chaussée, avec un grand jardin privé (entrée privée) d'où vous pourrez profiter d'une excellente vue sur les collines et les vignes. Dehors, il y a un bel Gazebo avec table et chaises pour manger en plein air. Grand barbecue pour d'excellents barbecues, très appréciés des invités.
Convient particulièrement aux familles et aux cyclistes. La maison est située près de la piste cyclable Brescia-Iseo-Pisogne / Sarnico.
À seulement 5 minutes à pied de la gare (ligne locale Brescia-Iseo-Edolo).
Animaux bienvenus!
Vélos (pour adultes seulement) disponibles gratuitement sur demande préalable.
WI-FI (fibre optique) avec accès illimité et connexion à 43 Mo / s en téléchargement disponible gratuitement.
Draps, serviettes, serviettes de douche et linge de cuisine à disposition.

PRIX TRANSPARENT TOUT COMPRIS: ensemble de draps et serviettes - bicyclettes - pas de frais de nettoyage supplémentaires - produits de première nécessité: sucre, sel, café et dosettes pour un bon espresso. Et aussi: lessive et vaisselle.
Vous trouverez également une bouteille de vins mousseux Franciacorta pour un séjour minimum d'une semaine.

L'ESPACE DISPONIBLE:
L'appartement est composé de:
cuisine complète avec lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, cafetière expresso (dosettes) et lave-linge.
Salon / salle à manger avec table pour 6 personnes et télévision à écran plat. Deux portes-fenêtres ouvrent sur le grand jardin.
Une chambre double ensoleillée avec deux portes fenêtres lumineuses donnant sur le jardin côté sud.
Deuxième chambre avec deux lits simples (possibilité d'ajouter un troisième lit) et fenêtre à la française avec accès au jardin côté nord.
Salle de bain avec fenêtre.
toilettes

Finitions: sol en terre cuite dans le salon et parquet dans les chambres.
Séjour blanchi à la chaux en avril 2019.

Lit bébé / lit pour Bimbini (jusqu’à environ 2/3 ans) et chaise haute IKEA disponible gratuitement sur demande préalable.

Jardin privé à usage exclusif à disposition complète. L'unité est située au rez-de-chaussée (il n'y a pas d'escalier).
Parking public non surveillé devant le jardin.
Juste devant la maison se trouve un joli parc public avec des jeux adaptés aux enfants.

POSITION
L'appartement est situé au coeur de Franciacorta et à environ dix minutes en voiture du lac d'Iseo (environ 40 à 60 minutes en vélo sur la piste cyclable).
Autres distances:
ISEO 12 minutes en voiture
FRANCIACORTA OUTLET: 5 minutes en voiture (3,3 km)
Sortie d'autoroute OSPITALETTO (A4 Milan-Venise) à 5 minutes (3,6 km).
BRESCIA: 15 minutes
AÉROPORT D'ORIO AL SERIO: 30 minutes
Vérone: 50 minutes en voiture
BERGAME: 30 minutes en voiture
MILAN: 50 minutes en voiture
AUTODROMO FRANCIACORTA: 15 minutes

INTERACTION AVEC LES CLIENTS:
Dès votre arrivée, je serai personnellement présent (ou ma fille Chiara m'aidera dans cette aventure) pour vous accueillir pour un accueil chaleureux et pour les formalités d'enregistrement.
J'aime être discret et vous laisser la bonne vie privée, mais je suis toujours disponible pour tout besoin et disponible pour des suggestions et des informations pour visiter Franciacorta et le lac d'Iseo.
Dans tous les cas, dans l'appartement, vous trouverez une sélection de brochures et de cartes de la région et des villes voisines à consulter librement.

LE QUARTIER:
Le supermarché se trouve à 50 mètres à pied.
Paderno est situé au coeur de Franciacorta. A proximité il y a les vignobles les plus célèbres. Le magasin Franciacorta est à seulement 5 minutes en voiture. Peut également être atteint en vélo. Le quartier est très calme et paisible.

COMMENT SE DÉPLACER:
5 minutes à pied de la gare Paderno Franciacorta (ligne locale Brescia-Iseo-Edolo) - 5 minutes en voiture de la sortie d'autoroute Ospitaletto. Brescia Centro et Iseo sont accessibles en 40 à 60 minutes environ par piste cyclable.

AUTRES CHOSES À CONSIDÉRER;
INTERNET WI-FI GRATUIT (TIM FIBRE) avec accès illimité et vitesse de téléchargement de 43 Mo / s.

Les serviettes, les serviettes de bain, les draps et le linge de cuisine sont fournis.

Vélos de ville / VTT (adultes seulement) disponibles gratuitement sur demande préalable.

ENREGISTREMENT à partir de 15h00 (mais également avant cette heure si l'appartement n'est pas occupé).

Cinquième lit pour le cinquième invité disponible sur demande préalable (avec un supplément minimum).

Pour les plus petits: lit bébé - de 5 mois à 2/3 ans - disponible gratuitement sur demande.
Nous fournissons également une chaise haute IKEA.

Equipement: lave vaisselle et lave linge

RÈGLES DE LA MAISON:
Vu la loi régionale (Lombardie) n. 27 du 10/01/2015 et le décret sur la sécurité, chaque invité est tenu de fournir une copie de la pièce d'identité à l'enregistrement afin de se conformer aux dispositions légales.

Interdiction de fumer dans la maison (uniquement autorisé à l'extérieur, dans le jardin).

Événements / fêtes non autorisés

Nous demandons aux clients de se comporter de manière polie, avec décorum et de respecter les règles du bon voisinage (silence après 22h00).

Pour des raisons de sécurité, le nombre de personnes communiquées au moment de la réservation (maximum 5 personnes) et enregistrées lors de l'enregistrement ne peut pas héberger d'autres personnes.
Nous n'acceptons que les adultes.

Dans la mesure du possible, il est nécessaire de procéder à une collecte séparée - papier - verre - humide - plastique et non différenciée. Je vous remercie beaucoup!!

Nous acceptons les animaux domestiques, mais nous vous demandons aimablement - pour des raisons d'hygiène - d'empêcher le chien de dormir sur le canapé et les lits et de préserver le jardin de ses besoins. Nous vous suggérons également d’apporter votre propre couverture au repos si vous n’avez pas de transporteur d’animaux domestiques.
Nous avons l’intention de maintenir un haut niveau de propreté de l’appartement et du jardin, nous vous demandons donc de bien vouloir coopérer au respect de ces règles simples de bonne éducation.

Nous ne demandons délibérément pas de dépôt de garantie. Nous sommes certains que vous serez respectueux.

J'attends pour vous !!