Beautiful private villa with A/C, private pool, WIFI, TV, patio, pets allowed and panoramic view

Présentation du bien

La Beccaccia est une maison de vacances rustique située au cœur de la campagne toscane, à 6 km du centre de San Miniato en Italie. Elle offre une expérience rurale authentique tout en conservant les conforts et commodités essentiels. La propriété s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 2 500 m² orné d'arbres matures et de prairies ouvertes, créant une atmosphère sereine et privée propice à la détente complète.

Espaces extérieurs

La piscine en forme de rein, mesurant 9 x 4 m avec une profondeur de 120 cm, constitue le point focal de l'espace extérieur et est disponible du 27 avril au 12 octobre. Une douche extérieure est installée à proximité. Un auvent ombragé de 32 m² offre un refuge bienvenu contre le soleil de l'après-midi, idéal pour les déjeuners tranquilles ou les réunions en soirée. Une terrasse de 5 m² fournit un espace de détente supplémentaire, parfait pour le café du matin ou les moments calmes avec vue sur les terrains. Du mobilier de jardin est disposé dans tous les espaces extérieurs ; une table de ping-pong complète l'offre récréative.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage disponible moyennant supplément. La connexion Wi-Fi est accessible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures ; un parking public supplémentaire est accessible le long de la route pour les groupes plus importants ou les véhicules supplémentaires.

Distances et attraits

Une petite boutique locale se trouve à 2 km de la propriété ; un supermarché plus grand est accessible à 9 km. Un parcours de golf 18 trous est situé à 9 km. La ville historique de San Miniato, riche de son patrimoine médiéval et de sa culture locale dynamique, se trouve à 6 km. La célèbre ville de San Gimignano, réputée pour ses tours médiévales remarquables, est à environ 40 km. Les villes de Pise et Lucca, chacune célèbre pour son patrimoine architectural et culturel extraordinaire, sont accessibles à environ 50 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 3 niveaux et dispose de 5 chambres et 3 salles de bains pour accueillir jusqu'à 12 personnes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, table à manger et téléviseur satellite, une chambre avec lit français de 160 cm et climatisation, une cuisine ouverte entièrement équipée pour l'autogestion, et une salle de bains avec douche, bidet et WC. Un accès direct depuis la cuisine mène au jardin.

Le sous-sol accueille 2 chambres supplémentaires : la première dispose d'un lit simple de 80 cm et d'un lit français de 160 cm, la seconde d'un lit français de 170 cm. Une salle de bains complète avec baignoire, bidet et WC dessert cet étage.

Le premier étage comprend 2 chambres restantes, l'une équipée d'un lit français de 170 cm et climatisation, l'autre de 2 lits simples de 80 cm chacun, 1 lit pliant et climatisation. Une troisième salle de bains avec douche, bidet et WC complète ce niveau.

Équipements

La cuisine ouverte dispose de 5 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz est présent dans toute la villa ; la climatisation est disponible dans 3 des 5 chambres ; une machine à laver est à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite et la connexion Wi-Fi est gratuite. Le jardin est aménagé avec un barbecue et des chaises longues ; un patio privé étend l'espace de vie à l'extérieur. Un fer à repasser, une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. Les animaux de compagnie sont acceptés.

Informations pratiques

La villa dispose d'un parking réservé pour 3 voitures directement à la propriété. Le jardin offre une vue sur la campagne environnante et la ville historique de San Miniato. La propriété est strictement non-fumeur dans tous les espaces intérieurs. Un maximum de 3 animaux de compagnie ou chiens est autorisé sur les lieux.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Électricité, Gaz.