Stunning private villa for 8 guests with A/C, private pool, WIFI, TV and terrace

Présentation du bien

Casale L'Uliveta est une maison de vacances rustique de charme implantée dans les collines toscanes, à environ 7 km de San Miniato, centre culturel réputé pour sa tradition du truffe blanche. Construite en 2013 et située à 150 mètres d'altitude, elle accueille jusqu'à 8 hôtes dans 3 chambres, un séjour, une cuisine entièrement équipée et 2 salles de bains. La propriété s'étend sur un domaine privé clôturé de 2 500 m2, où un jardin bien entretenu avec pelouse et arbres matures crée un cadre serein et pittoresque.

Espaces extérieurs

Le domaine privé de 2 500 m2 est entièrement clôturé et offre un environnement sécurisé et tranquille. Le jardin, orné d'une pelouse bien entretenue et de diverses essences d'arbres, propose de vastes espaces pour les loisirs en plein air. La piscine, mesurant 10 x 5 mètres avec une profondeur variant de 120 à 220 cm, est disponible du 1er avril au 31 octobre et constitue le cœur de l'espace extérieur. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine ; une table de ping-pong est également à la disposition des hôtes pour les loisirs actifs.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'une télévision. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 véhicules et dispose d'une section couverte. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur le site. La connexion Wi-Fi haut débit est incluse pendant le séjour.

Distances et attraits

San Miniato, centre culturel réputé pour sa tradition du truffe blanche, se trouve à 7 km. La ville médiévale de San Gimignano est accessible à 37 km ; Florence, avec ses musées et galeries de renommée mondiale, se situe à 44 km. La plage de sable de Tirrenia et la côte tyrrhénienne sont à 60 km.

Le commerce le plus proche se trouve à 2 km ; un supermarché est accessible à 7 km. La gare de S. Miniato F. est à 10 km. La Via Francigena, célèbre route de pèlerinage, se situe à 6 km et offre des possibilités de randonnée. Un parcours de golf 9 trous est à 4 km ; des installations d'équitation sont également accessibles à 4 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur environ 160 m² répartis sur plusieurs niveaux et accueille un maximum de 8 hôtes, avec 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur satellite avec accès aux chaînes internationales, une cuisine entièrement équipée avec table et coin repas, 2 chambres chacune dotées d'un lit double de 170 cm, et une salle de bains avec douche, bidet et WC. Le sous-sol accueille 1 chambre supplémentaire avec lit double de 120 cm. L'extension interne de 2024, d'environ 80 m², ajoute 1 chambre double supplémentaire, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée et une buanderie. Les deux salles de bains sont équipées d'une douche avec effet cascade, d'un bidet et d'un WC. Les sols en pierre naturelle confèrent un caractère rustique authentique à l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, les hôtes disposent d'une terrasse ouverte de 45 m² et d'une terrasse couverte de 20 m², toutes deux meublées avec du mobilier de terrasse et 6 transats, offrant une vue panoramique sur San Miniato. L'extension extérieure de 2024 ajoute 500 m² d'espace supplémentaire avec vue panoramique sur San Miniato.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique et la climatisation sont disponibles dans toute la propriété ; le séjour et la salle à manger de l'extension 2024 sont chacun équipés d'une cheminée à foyer ouvert. La buanderie contient une machine à laver et un sèche-linge. Le séjour et la salle à manger disposent d'un téléviseur satellite avec accès aux chaînes internationales. Les deux terrasses sont équipées d'un barbecue ; une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété. Un double réfrigérateur, un fer à repasser, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont à la disposition des hôtes.

Informations pratiques

La maison de vacances est strictement non-fumeurs. Un parking réservé pour jusqu'à 3 voitures est disponible directement à la propriété, dans une structure couverte et clôturée. Les hôtes doivent consulter le règlement intérieur avant leur arrivée.

The following might be to be paid extra: Bois de chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable).