Wonderful private villa for 7 people with WIFI, TV and terrace

Présentation du bien

Nichée dans le quartier pittoresque d'Etterzhausen à Nittendorf, en Allemagne, la maison de vacances « JANIKE » est une maison individuelle répartie sur 3 étages, implantée sur un terrain en pente douce. La propriété s'étend sur un terrain privé généreux de 1 400 m², entouré d'arbres matures qui créent une atmosphère de sérénité et d'intimité naturelle. Cette demeure accueillante offre un cadre propice à un séjour en toute autonomie dans la campagne bavaroise.

Espaces extérieurs

Le terrain privé de 1 400 m² invite à profiter de l'extérieur dans un cadre paisible et naturel. Des arbres matures parsèment le paysage et offrent de l'ombre ainsi qu'une intimité à travers la propriété. La topographie en pente confère du caractère à l'environnement extérieur et crée une atmosphère distinctive et pittoresque.

Informations pratiques

La maison de vacances est répartie sur 3 étages et offre un espace généreux avec une disposition bien structurée. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking privé est aménagé sur la propriété. Le bien est équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Les hôtes sont invités à se familiariser avec le règlement intérieur à leur arrivée. Pour toute question concernant les horaires de check-in et de check-out ou pour des arrangements particuliers, il est recommandé de contacter directement la gestion de la propriété avant le séjour.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 3 km. L'arrêt de bus « Etterzhausen-Schlossbrauerei » est à 350 m ; une aire de jeux est accessible à 100 m. La plage naturelle « Naab-Naturbad Etterzhausen » se situe à 1,6 km, tout comme la vallée pittoresque du Naabtal. Le Dirtpark Nittendorf est à 4 km. La ville de Regensburg, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à 15 km. Le mémorial de Walhalla et la Befreiungshalle Kelheim sont tous deux à environ 25 km. Le Nepal Himalaya Park est situé à environ 38 km. Le Steinberger See avec Wild Wake Park est accessible à 41 km ; la région de ski de Sankt Englmar, Predigtstuhl et Pröller se situe à environ 80 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 140 m² répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 7 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux avec coin repas et téléviseur numérique, donnant accès à une véranda par une sortie dédiée, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec douche, bidet et WC. Le sous-sol dispose d'une pièce polyvalente de séjour et couchage aménagée avec 1 lit double convertible de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC, avec accès direct à la terrasse. Le premier étage comprend 3 chambres : 2 chambres avec 1 lit double chacune et 1 chambre avec 1 lit simple, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et WC. L'ensemble de la maison est revêtu de parquet qui confère une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Équipements

La cuisine du rez-de-chaussée dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. La cuisine du sous-sol est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est présent dans toute la maison ; une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Le séjour principal est équipé d'un téléviseur et la connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la maison.

Informations pratiques

La maison est strictement non-fumeurs et un détecteur de fumée est installé. Le stationnement comprend 1 place en parking extérieur et 1 place en garage, soit une capacité totale de 2 véhicules. Les hôtes sont invités à consulter le règlement intérieur avant leur arrivée.