Découvrez ce superbe appartement lumineux de 88 m², idéalement situé au bord du lac d’Annecy et à quelques minutes de la vieille ville. Offrant une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes, ce logement est une invitation à la détente dans un cadre unique. Vous pourrez également profiter d’une magnifique terrasse panoramique de 70 m², parfaite pour admirer les levers de soleil sur le lac ou savourer les douces soirées d’été.
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Votre logement :
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- Appartement spacieux de 88 m² pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes.
- Immense terrasse panoramique de 70 m², en première ligne au-dessus du lac, sans vis-à-vis, avec mobilier extérieur pour repas et moments de détente face au paysage.
- Séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le lac.
- Cuisine ouverte entièrement équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire et tous les ustensiles nécessaires pour cuisiner confortablement.
- 2 chambres confortables avec rangement :
• 1 chambre avec lit double
• 1 chambre avec 2 lits simples (possibilité de les convertir en lit double sur demande à l’avance)
- 2 salles de bain modernes, idéales pour les séjours en famille ou entre amis:
• 1 avec baignoire indépendante
• 1 avec douche attenante à la chambre avec les 2 lits simples
- Salon convivial avec espace repas et canapé convertible.
- WIFI, télévision, lave-linge, sèche-linge et équipements modernes pour un séjour confortable.
- Le linge de lit et les serviettes sont obligatoires et inclus dans le montant total de la location.
- Garage privatif en box pour 2 voiture dans la résidence.
- Local à vélos disponible dans les parties communes.
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Emplacement exceptionnel :
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- À seulement 200 m du lac d’Annecy, idéal pour baignades, balades et activités nautiques.
- À 300 m de la vieille ville d’Annecy, accessible facilement à pied pour profiter des restaurants, marchés et boutiques.
- A côté de la plage des Marquisats, l’un des spots les plus appréciés d’Annecy.
- À proximité de la piste cyclable du tour du lac, parfaite pour découvrir le lac à vélos.
- Locations de vélos et de bateaux accessibles à quelques minutes.
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Pourquoi vous allez adorer :
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- Vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes.
- Terrasse spectaculaire de 70 m², rare à Annecy.
- Résidence récente et haut de gamme dans le quartier recherché des Trésums.
- Idéalement situé pour profiter du lac et rejoindre le centre historique à pied.
- Idéal pour séjours en famille, entre amis ou escapades au bord de l’eau.
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Informations supplémentaires :
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- Résidence récente et bien entretenue.
- L’appartement se situe dans une pente.
- L'entrée du parking est limitée à 1,90m. La taille du garage en box est de 2m en hauteur et 2,40m en largeur.
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Règles et conditions :
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- Animaux non admis
- Groupes de jeunes et fêtes/événements interdits
- Respect du voisinage, réduire le bruit après 22h00.
Le ménage ne comprend pas:
- Le nettoyage, séchage et rangement de la vaisselle.
- Le rangement du mobilier et des équipements du logement.
- Le retrait des denrées du réfrigérateur.
- Le nettoyage des électroménagers
