Charming Estate on 1Ha: 3 Houses, Heated 28 °C Pool, SPA, Ideal for Families

DOMAINE DE CHARME SUR UN JARDIN DE 1HA, COMPOSÉ DE 3 MAISONS EN PIERRE DE TAILLE :

o UNE VILLA PROVENCALE DE 147 M2
o UNE MAISON STYLE LOFT DE 44 M2
o UNE MAISONNETTE DE 33 M2

CAPACITÉ: 14 À 20 PERSONNES (COUCHAGES).

EN PLEINE NATURE, AU CALME.

PISCINE PRIVÉE CHAUFFÉE (28°).

SPA : JACUZZI, SAUNA.

ENTIEREMENT CLIMATISÉ.

IDÉAL POUR LES FAMILLES : AIRE DE JEUX, TERRAIN DE PÉTANQUE, TRAMPOLINE, PING-PONG, ...

A 5 MN DU VILLAGE DE ROQUEFORT LES PINS, 15 MN DE VALBONNE, 25 MN DE L'AÉROPORT DE NICE ET DES PLAGES.

Description
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A Roquefort les pins, Domaine de charme composé de 3 maisons en pierre de taille (224 m2 habitable/14 à 20 couchages) sur un magnifique jardin arboré de 1Ha. Entièrement climatisé. Piscine privée et chauffée. SPA : Jacuzzi et Sauna. Bassin naturel. En pleine nature. Au calme absolu. Sans vis-à-vis. Exposition Sud. Balade en forêt à proximité immédiate. Chèvre en autonomie dans une partie du jardin.

Cette annonce concerne la location de l'ensemble du Domaine et de ses 3 maisons (Villa Provençale + LOFT + Maisonnette). Idéal pour de grands groupes (jusqu'à 20 personnes). Pour de plus petits groupes (moins de 12 personnes) possibilités de louer uniquement la Villa Provençale avec une déduction d'environ 250 €/nuit. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Domaine classé « Meublé de tourisme » 4*.

Lieu idéal pour les familles avec, à l'extérieur, une piscine, un jacuzzi, un sauna, une aire de jeux enfants (balançoires, toboggan, petite maison...), un terrain de pétanque (avec éclairage nocturne), un grand trampoline (diamètre 4m90), une table de ping-pong, une cage de football, un panier de basket, … et à l'intérieur de nombreux jeux (mini-billard, cuisine enfants, jeux de sociétés, …).

Le village avec ses commerces, ses restaurants et son cinéma se trouve à moins de 5mn en voiture. Valbonne à 15mn. Sophia-Antipolis, Grasse, St Paul de Vence, Rivières à 20mn. Aéroport de Nice, Plages à 25mn.


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AMENAGEMENT INTERIEUR
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Le Domaine « La Romarine » est composé de 3 maisons en pierre de taille (224 M2 au total, 3 salons, 7 chambres, 4 salles d'eau, 14 À 20 couchages) :

o LA VILLA PROVENCALE (147 M2 , 10 À 12 COUCHAGES)
o LE LOFT (44 M2, 2 À 4 COUCHAGES)
o LA MAISONNETTE (33 M2, 2 À 4 COUCHAGES)


LA VILLA PROVENCALE :
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147 M2 - MAISON TYPE 6 PIÈCES - GRAND SALON AVEC CUISINE OUVERTE - 5 CHAMBRES DONT 1 CHAMBRE EN MEZZANINE – 1 SALLE DE DOUCHE / 1 SALLE DE BAIN – 10 À 12 COUCHAGES – ENTIEREMENT CLIMATISÉ.

Villa provençale composée d'un vaste et lumineux salon et de sa cuisine ouverte, de 5 chambres dont une en mezzanine (10 à 12 couchages), 1 salle de douche, 1 salle de bain. Le salon, la cuisine et les chambres sont de plain-pied (mezzanine exceptée). Ils donnent sur une agréable terrasse aménagée de 350 m2 et sur son jardin arboré avec jacuzzi et piscine en forme libre avec cascade.


La villa est aménagée de la manière suivante :

o Un grand salon avec sa cheminée et sa cuisine ouverte sur 61 m2. Vue Piscine.
o Chambre 1: chambre parentale (master bedroom) de 25 m2 avec salle de douche - 1 lit double de 160cm*200cm – Vue Jardin.
o Chambre 2: chambre de 13,5 m2 avec un lit double (160cm*200cm) – Vue Jardin.
o Chambre 3: chambre de 13 m2 avec un lit double (140cm*200cm) – Vue Piscine.
o Chambre 4: chambre de 9,5 m2 avec un lit double (140cm*200cm) – Vue Piscine.
o Chambre 5: chambre de 20 m2 en mezzanine avec un lit double (140*200cm) + 1 canapé convertible en 2 lits simple (90cm*190cm). A l’étage.
o 2 salles d'eau : 1 salle de bain (dans la chambre parentale) et 1 salle de douche.



LE LOFT :
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48 M2 – MAISON TYPE STUDIO - GRAND SALON AVEC CUISINE OUVERTE ET ESPACE DE COUCHAGE – 1 SALLE DE BAIN – 2 À 4 COUCHAGES – CLIMATISÉ.

Maison de caractère, type studio, de 48m2 aménagée dans un style purement industriel. Climatisée. Cheminée à l’éthanol. La maison est composée d'un vaste et lumineux salon/salle de couchages (chambre 6) et de sa cuisine ouverte, de 2 espaces de couchages (1 lit 160cm + 1 canapé-lit 140 cm), d’un espace bureau et d’une salle de bain. Le salon et la cuisine donnent sur une agréable terrasse privative aménagée de 35m2 et sur son jardin de 120m2.


LA MAISONNETTE :
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33 M2 – MAISON TYPE 2 PIÈCES - SALON AVEC CUISINE OUVERTE - 1 CHAMBRE – 1 SALLE DE DOUCHE – 2 À 4 COUCHAGES – CLIMATISÉ.

Maison type 2 pièces de 33 m2, composée d'un salon avec sa cuisine ouverte, sa salle de bains sur 20m2 et d'une chambre de 13m2 avec espace bureau. Climatisée.
Les 2 espaces de couchages sont aménagés de la manière suivante :
o Dans la chambre (chambre 7): un lit double (160cm*200cm).
o Dans le salon: 1 canapé convertible en 2 lits simple cote à cote (2 lits de 80cm*190cm).

Le salon, la cuisine et la chambre donnent sur une agréable terrasse privative aménagée de 35m2 et sur son jardin de 120m2.



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AMENAGEMENT EXTERIEUR :
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LA PISCINE :
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o Forme libre/Enrochements/Cascade.
o Chauffée à 28 degré.
o Système de sécurité enfants : une barrière amovible (système Beethoven).
o Dimension : 10m*5m - Profondeur : Grande Plage de 20 cm de profondeur + Fond en pente douce de 1.10m à 1.80m.
o Située devant la maison principale.


LE JACUZZI :
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o 5 places: 2 places couchées, 3 places assises.
o Chauffé à 39 degrés.
o Douche extérieur.
o Situé devant la maison principale

LE SAUNA :
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o 4 places
o Situé à côté de la maisonnette.


LES JEUX EXTERIEURS :
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o Aire de jeux/Portique : Balançoire enfant/bébé, Toboggan
o Terrain de pétanque (avec éclairage nocturne).
o Trampoline (diamètre 4m90)
o Table de Ping-pong
o Petite maison
o Cage de Football
o Panier de Basket


LE BASSIN NATUREL (Poissons, Grenouilles, …)


GRAND PARKING : peut accueillir 6 voitures.


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Équipement à disposition :
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o Accès wifi, internet, lecteur freebox.
o Intérieur : 3 enceintes Bluetooth, 3 téléviseurs, 1 rétroprojecteur, 3 Cuisines équipées avec frigo/Congélateur, lave-vaisselle et petit électroménager (machine à café Nespresso, grille-pain, bouilloire, four à micro-ondes, …).
o Jeux intérieurs: mini-billard, cuisine enfants, jouets et jeux de sociétés.
o Linge: 3 machines à laver, 1 sèche-linge, 3 étendoirs-linge.
o Extérieur: 3 barbecues à gaz, 4 tables de jardin, 20 chaises, 4 salons de jardin, 20 chaises longues.
o Matériel Bébés/Enfants : 3 lits parapluie bébés, 1 chaise haute enfant, 2 chaises haute bébé.
o Jeux extérieurs: raquettes de ping-pong, raquettes de Badminton, boules de pétanque, ballons de foot, de basket, de volley…

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Tarifs spéciaux pour les événements (mariage, anniversaire, baptême).
Contacter la propriétaire.