Annecy Location Prestige – Domaine Bonaparte with Stunning Views of Lake Annecy

Bienvenue au Domaine Bonaparte, une propriété d’exception nichée dans un écrin de nature préservé, à quelques minutes seulement du lac d’Annecy et du centre-ville. Pensé comme un véritable art de vivre, le Domaine offre une expérience unique où luxe, espace et sérénité se conjuguent en toute saison.

En été, le Domaine se vit comme une parenthèse ensoleillée : terrasses panoramiques, jardins soignés, espaces extérieurs propices à la détente, repas face au lac, baignades et longues soirées d’été dans un cadre exclusif. Tout invite à profiter pleinement de la lumière, du calme et de la proximité immédiate du lac.
En hiver, l’atmosphère devient plus feutrée et chaleureuse. Les volumes généreux, les pièces de vie élégantes et les espaces bien-être créent un cocon idéal après une journée en montagne ou une promenade hivernale au bord du lac. Le Domaine se transforme alors en refuge raffiné, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis, dans un confort absolu.

Composé de deux villas prestigieuses pouvant être louées séparément ou ensemble, le Domaine Bonaparte s’adresse aussi bien aux séjours familiaux, aux retrouvailles entre amis qu’aux événements privés ou professionnels, dans un cadre confidentiel et privilégié.

Une équipe dédiée vous accompagne avant et pendant votre séjour, afin que vous n’ayez plus qu’à profiter de chaque instant, en famille, entre amis ou dans le cadre d’une retraite professionnelle de très haut niveau.

Villa Joséphine — 615 m² + 340 m² de pool house
14 à 16 personnes – 7 chambres ensuite – Piscine intérieure chauffée - sauna et jacuzzi

Pensée comme une grande maison de vacances élégante et confidentielle, la Villa Joséphine dispose d’un vaste salon panoramique aux volumes extraordinaires, ouvert sur de larges terrasses suspendues au-dessus du lac. Une cheminée design structure l’espace et invite aux soirées feutrées en hiver.

Configuration des chambres – Villa Joséphine
Toutes les chambres de la villa sont climatisées individuellement et disposent de leur salle de bain privative avec douche à l’italienne (et/ou baignoire), toilettes, rangements et vue dégagée sur le lac ou les montagnes.

• Chambre 1 – “Angon” (1er étage) :
Lit queen size (160×200 cm), dressing, salle de bain avec grande douche à l’italienne et toilettes. Balcon privé avec vue sur les montagnes et le lac.

• Chambre 2 – “Veyrier-du-Lac” (1er étage) :
Lit king size (200×200 cm), dressing, salle de bain avec double vasque, grande douche à l’italienne et toilettes. Balcon privé avec vue imprenable sur le lac et accès direct à un large espace bureau.

• Chambre 3 – “Talloires” (1er étage) :
Deux lits simples (90×200 cm) pouvant être réunis en grand lit (180×200 cm), dressing, salle de bain avec douche à l’italienne et toilettes. Balcon privé avec vue panoramique sur le lac d’Annecy.

• Chambre 4 – “Annecy” (1er étage) :
Deux lits simples (90×200 cm) ou un grand lit (180×200 cm), dressing, salle de bain avec douche à l’italienne et toilettes. Balcon privé avec vue sur le lac et les montagnes.

• Chambre 5 – Master Bedroom (2e étage, 114 m²) :
Lit king size (200×200 cm), double douche à l’italienne, grande baignoire, double vasque, toilettes séparées, vaste dressing, coin bureau, salon privé et large balcon avec vue à 180° sur le lac, les montagnes et la ville d’Annecy. Accès direct par ascenseur avec code ou par escalier.

• Chambre 6 – “Saint-Jorioz” (rez-de-jardin) :
Deux lits doubles (140×200 cm), salle de bain attenante, espace de rangement et coin bureau. Idéale pour des enfants, du personnel ou une configuration séminaire.

• Chambre 7 – Studio indépendant :
Lit double (160×200 cm), cuisine équipée, coin repas, salle de bain avec douche à l’italienne et toilettes. Entrée indépendante, parfait pour un couple souhaitant davantage d’intimité ou pour un membre du staff.

Le pool house complète l’expérience bien-être :
Piscine intérieure 12×6 m chauffée, jacuzzi, sauna, hammam, salle de sport, salle de massage, vestiaires et douches. Cet espace a été imaginé comme un refuge sensoriel où l’on s’abandonne au silence, au rythme de l’eau et de la lumière.

Villa Savoie — 400 m²
8 à 11 personnes – 4 chambres ensuite – Vue panoramique — Piscine fermée en hiver

Élevée face au lac, la Villa Savoie offre une lecture intime du paysage, avec une architecture lumineuse et de larges ouvertures tournées vers les montagnes.
Elle dispose de deux salons distincts, permettant à chacun de profiter d’espaces adaptés à différents moments du séjour.

• Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec salle à manger, directement relié à la cuisine principale, ouvre sur les trois terrasses panoramiques qui entourent la villa. Cet espace convivial est idéal pour les repas en famille, les moments de détente et la vie quotidienne, avec un accès fluide à l’extérieur, au jacuzzi, au sauna et aux espaces repas.

• À l’étage, un second salon se déploie sous une magnifique charpente, autour d’une véritable cheminée au bois. Ce salon chaleureux constitue un lieu parfait pour se retrouver, regarder un film, laisser les enfants jouer tranquillement ou organiser des réunions et séminaires grâce à son ambiance calme et confortable.

La villa dispose également, à cet étage, d’une kitchenette d’appoint, non conçue pour cuisiner mais équipée pour plus de confort : petit lave-vaisselle, micro-ondes, vaisselle, machine Nespresso, bouilloire et évier.
Cet espace permet de préparer une boisson chaude, un encas ou de faciliter l’organisation des réunions sans utiliser la cuisine principale.

Chambres de la Villa Savoie – 4 chambres ensuite, 8 à 11 personnes
🔹 Chambre 1 – “Semnoz”
(1er étage – balcon vue lac)
2 lits simples 90×200 cm (possible en King 180×200)
Salle de bain attenante : grande douche italienne, vasque, toilettes séparés, dressing
Balcon privé avec vue spectaculaire sur le lac d’Annecy
→ Parfaite pour un couple ou deux personnes souhaitant des lits séparés.

🔹 Chambre 2 – “Mont-Veyrier” – Master Bedroom
(1er étage – vue lac)
Lit King size 200×200 cm
Bureau intégré
Dressing spacieux
Salle de bain : double vasque, grande douche italienne, toilettes séparés
Baignoire dans la chambre avec vue panoramique
Grand balcon donnant sur le lac
→ Une suite lumineuse et élégante, idéale pour les hôtes principaux.

🔹 Chambre 3 – “Bluffy”
(1er étage – vue montagne/lac)
2 lits simples 90×200 cm (possible en King 180×200)
Placard et commode
Salle de bain avec douche italienne et toilettes
→ Une chambre cosy, idéale pour amis, enfants ou adolescents.

🔹 Chambre 4 – “Col de Lechaux” – Chambre familiale avec mezzanine
(2e étage – configuration familiale ou groupe)
Lit Queen size 160×200 cm
Salle de bain : douche italienne, vasque, toilettes séparées
Mezzanine ouverte avec :
1 lit 140×200 cm
1 lit 90×200 cm
Coin salon / détente
→ Chambre idéale pour une famille, des enfants, un petit groupe, ou pour optimiser la capacité lors d’un séminaire.

• 3 terrasses panoramiques dotées de salon extérieur, espaces repas, jacuzzi et sauna.
• Une atmosphère naturellement fraîche en été, grâce à son implantation et ses matériaux.
• Une cuisine équipée ouverte sur les terrasses, pour vivre au rythme du ciel et des saisons.

Situation & accès
• 3 minutes du lac d’Annecy
• 5 minutes des commerces de Veyrier-du-Lac
• 10 minutes d’Annecy centre
• 20 minutes de la gare TGV
• 45 minutes de l’aéroport de Genève
• 30 minutes des stations de ski : La Clusaz & Le Grand-Bornand
• 20 minutes du Semnoz, station familiale parfaite pour luge, randonnées, ski et panoramas hivernaux

❄️🍁 Activités d’automne & d’hiver à proximité
Le domaine Bonaparte bénéficie d’un emplacement privilégié pour découvrir Annecy et ses montagnes durant les saisons fraîches.

À proximité immédiate :
🎿 Ski & neige : stations de La Clusaz et Le Grand-Bornand à environ 30 minutes.
❄️ Le Semnoz (20 min) : station familiale, balades et panoramas sur le lac d’Annecy.
🚶‍♀️ Randonnées & balades d’automne autour du lac et dans les forêts environnantes.
🪂 Parapente hivernal,⛳ golf, 🐴 équitation.
💆‍♀️ Bien-être & détente : massages et moments de relaxation à la villa.
🎄 Marché de Noël d’Annecy en décembre, ambiance chaleureuse et festive.

🌸☀️ Activités de printemps & d’été à proximité
Aux beaux jours, profitez pleinement du lac et de la nature :
🚤 Lac d’Annecy : baignade, paddle, kayak, bateau.
🚴‍♂️ Vélo & randonnées : piste cyclable du lac et sentiers panoramiques.
🪂 Parapente avec vues spectaculaires sur le lac.
🏖️ Plages, ⛳ golf, 🍽️ restaurants et marchés locaux.

Un cadre idéal pour des séjours actifs, élégants et ressourçant, en toute saison.

Services inclus
• Linge complet : lits faits à l’arrivée, serviettes, serviettes piscine, peignoirs, chaussons
• Produits d’accueil en chambre et salles de bain
• Ménage final inclus

Séjours de 7 nuits : ménage de rafraîchissement obligatoire (450 €).

Services sur demande
• Livraison de courses et de petits déjeuners
• Chef privé / traiteur
• Massages & soins bien-être
• Location de bateau & activités nautiques
• Transferts privés (stations de ski, aéroports…)
• Organisation de dégustations & découverte du terroir
• Séminaires confidentiels, retraites bien-être, shootings, tournages

Règlement & conditions d’occupation
Pour des raisons d’assurance et d’harmonie du lieu :
• Prestataires extérieurs non autorisés ; toute prestation doit être réservée via notre équipe.
• Fêtes, soirées, DJ et événements festifs interdits.
• Séminaires, retraites, productions, shootings : sur demande, avec contrat, encadrement et éventuelle caution complémentaire.
• Stationnement limité à environ 10 véhicules ; transferts organisables sur demande.
• Capacité d’hébergement strictement limitée aux personnes prévues à la réservation.
• Domaine non clôturé : enfants et animaux doivent être surveillés.
Des coûts supplémentaires seront appliqués pour toute organisation d’événement (logistique, encadrement, prestataires, ménage, etc.)