CAPALBIO CHARMING VILLA WITH POOL-LUXURY VILLA WITH POOL NEAR THE SEA

Restauration conservatrice d'une ferme toscane construite dans les années 1950, située à Maremma, dans le sud de la Toscane. La maison est immergée dans l'authentique campagne de Capalbio, avec des champs de tournesol, des champs de blé et d'oliviers.
de charme contemporain, réchauffé et rendu confortable par de nombreux meubles d'époque qui définissent la sensation de la propriété. Lettres, mots et citations sur les murs racontent des histoires qui ajoutent décor et offrent des notes de réflexions.
le style radical chic avec une fenêtre sur la campagne toscane, idéal pour la détente. Il y a des champs d'herbe de large et un beau niveau du pont piscine. Beaucoup de pergolas avec ombre naturelle, espaces de vie large couverts et une cuisine extérieure.

Le salon est composé au rez-de-chaussée et comprend une chambre de maître, dressing et une salle de bain. En outre, il y a deux chambres avec deux lits jumeaux chacune, avec une salle de bain qui relie les deux chambres. Il y a alors une chambre de style français avec un grand lit et une salle de bains. De plus, il y a une chambre avec un lit queen size sous le toit et deux salles de bains supplémentaires, une très grande cuisine avec une cheminée. Le salon ouvre large sur une zone de pergola couverte, avec de nombreux canapés et deux tables à manger à l'extérieur. Le sous-sol est éclairé par des fenêtres sur le plafond et comprend une chambre double et une chambre avec deux lits jumeaux, une salle de bains et une salle de séjour.
Le jardin s'étend sur 2000 mètres carrés (21 300 pieds carrés) a de vastes zones de vie, y compris une zone ouverte recouverte de dîner en face de la piscine, un
Outoor CUISINE avec four à bois PIZZA et barbecue, et plusieurs tables supplémentaires, y compris un qui peut asseoir une vingtaine de personnes.
La piscine privée de niveau du pont mesure 15 x 7 m, (ouvert du 1er Juin fermé September30) il y a 5 chaises longues, dressing et une salle souterraine qui sert de la piscine. PARKING Il y a un parking couvert pour trois voitures.

La maison est située sur le bord de mer, à proximité de la route Aurelia dans l'ancien centre ancien Ente Maremma,
Pour atteindre la maison vous voyagerez sur une route de terre en milieu rural, pour environ 600 mètres ou 1/4 mile.

LA MAISON:

REZ DE CHAUSSEE:
CHAMBRE PRINCIPALE 1 avec dressing et salle de bains,
1 chambre principale avec salle de bain
2 chambres avec 2 lits jumeaux lits,
1 salle de bains qui relie les deux chambres. toilettes divisé et douche et lavabo.
1 chambre avec lit français (140 cm) et salle de bains,
Une chambre sous le toit lit double (160 cm).
2 SALLES DE BAINS
1 grande cuisine avec cheminée
1 SALON donnant sur le porche.

BASEMENT éclairé par plafond de verre:
CHAMBRE 1 lit queen size
1 CHAMBRE AVEC 2 LITS
1 SALLE DE BAIN à partager
1 SALON.
GENERAL
Sèche cheveux
Savon à lessive
chauffage
Fer et planche à repasser
Climatisation
Internet sans fil
Linge de lit
Peignoirs fournis
Serviettes fournies
Papier toilette
Machine à laver
CUISINE
congélateur
Cafetière
réfrigérateur
four
grille-pain
Plats & Ustensiles
poêles
lave-vaisselle
Ustensiles de cuisine
NETTOYAGE FINAL / NETTOYAGE FINAL: 250,00 euros pour payer en espèces à votre arrivée.
Ménage disponible sur demande.
LE GARDNER EST INCLUS DANS LE COÛT.

LOCATION
Capalbio 10 minutes en voiture
plage Ultima Spiaggia ou sur la plage de La Dogana 10 minutes en voiture
Argentario Golf & Spa 25 minutes en voiture
Terme di Saturnia 1 heure en voiture
Orbetello 20 minutes en voiture
l'aéroport de Fiumicino 1 heure 20 minutes en voiture
Florence 2 heures 30 minutes en voiture

restauration pour cette ancienne ferme, les années 50, situé dans la Maremma inférieure et immergé dans l'authentique campagne de Capalbio, entre les champs de maïs, de tournesol, d'oliviers. Lettres, mots, citations petites histoires sur les murs, deviennent des éléments décoratifs et offrir de la nourriture pour la pensée.
style minimaliste et simple, avec une fenêtre donnant sur la campagne toscane, pour se détendre, entre le vert de la pelouse, la piscine et l'ombre des pergolas.

LA MAISON ET MADE:

REZ DE CHAUSSEE:

1 CHAMBRE DOUBLE principale, avec dressing et salle de bains
2 chambres avec 2 lits simples chacune, avec 1 salle de bain à partager passer, divisés sur la santé de la douche et le lavabo et
1 chambre avec lit et salle de bains française
1 CHAMBRE GRENIER
2 SALLES DE BAINS
1 grande cuisine avec cheminée
1 SALON vivant sur le porche.

BASEMENT fenêtres éclairées de plafond:

1 CHAMBRE,
1 chambre avec 2 lits simples,
1 salle de bains partagée, une autre vie.

GARDEN de 6. 000 mètres carrés, avec pelouse
BIG VÉRANDA avec coin salon et une grande table assis.
Cuisine extérieure avec four à pizza et barbecue, grande table avec 20 sièges.
PISCINE infini taille 15x7 mt, ouvert du 1er Juin au 30 Septembre.
SOLARIUM avec 5 lits et 2 grands parasols, dressing et salle de bains sous-sol.
Gazebo avec table et canapé en face de la piscine.
PARKING extérieur, à l'ombre pour 3 voitures, avec hangar.

SUR DEMANDE OCVF (non inclus dans le coût)
JARDINIER inclus dans le coût de la maison

LA MAISON ET 'SITUÉ près de Aurelia de la mer, dans une ancienne institution Maremma Center,
pour l'atteindre il y a un chemin de terre, pays qui ont besoin de voyager pour environ 600 mt.
GENERAL

climatisation
Internet Wi-Fi
feuilles
serviettes
peignoirs
Serviettes de piscine
sèche-cheveux
machine à laver
Savon pour machine à laver
chauffage
Fer et planche
CUISINE
congélateur
cafetière
réfrigérateur
micro-onde
grille-pain
outils
vaisselle

LOCATION
Capalbio 10 minutes en voiture
plage Ultima Spiaggia ou sur la plage de La Dogana 5 minutes en voiture
Argentario Golf & Spa 25 minutes en voiture
Terme di Saturnia 1 heure en voiture
Orbetello 20 minutes en voiture
l'aéroport de Fiumicino 1 heure 10 minutes en voiture