Beautiful, quiet, spacious, comfortable and fun home with LAKE & RIVER access!

4 chambres / 3 salles de bains / environ 2600 pieds carrés et 10 personnes adultes (12 avec enfants)

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L'eau libre est paisible, claire et belle. Ceci est une maison de qualité située sur une section calme du bras de Llano du lac LBJ à Kingsland, au Texas. Avec des vues sur Packsaddle Mountain et le Hill Country sur les eaux calmes, calmes et constantes du lac LBJ, vous trouverez la beauté au quotidien, quel que soit le temps. Située sur un grand terrain gazonné, cette belle et confortable maison se trouve au point de rencontre du lac LBJ et de la rivière Llano. Avec les activités du lac dans un sens et les aventures et la beauté de la rivière dans l’autre, il y en a pour tous les goûts. Le niveau de l'eau au quai est généralement d'environ 1 à 2 mètres de profondeur et son fond est sableux, ce qui est idéal pour nager et patauger. Avec un fond sablonneux principalement doux, jouer, nager dans la mer, et toutes les activités sont faciles pour les yeux et les pieds. Bien que le niveau normal de l'eau soit constant, les canaux sableux varient et peuvent se déplacer un peu après les grosses pluies, mais il faut rarement plus de 3 pieds pour atteindre l'autre côté où se trouve une grande zone de Sandy Beach. C'est idéal pour courir avec les enfants, pique-niquer ou faire une randonnée en rivière. À peu près à un kilomètre et demi de la rivière se trouve une zone appelée «la dalle». Un parc public, mais en grande partie inconnu, comme un décor de dalles de granit formant des rapides, des toboggans et des trous pour nager. Si vous ne voulez pas faire de randonnée, vous pouvez vous rendre au parking juste en haut de la rue. Lorsque le courant est plus fort, les plus aventureux peuvent commencer à The Slab et descendre le fleuve calme de Llano sur des flotteurs jusqu'à votre retour au Lake House.

Préfère les eaux profondes? Dirigez-vous dans l'autre direction. Les kayaks et les canoës peuvent vous accueillir dans les deux sens pour nager plus profondément ou pour pêcher. La rivière a des profondeurs variant de 1 à 7 pieds! Le long du lac s’approfondit jusqu’à atteindre une hauteur de 5 à 6 mètres dans des zones situées à environ 100 à 200 mètres de notre quai. Environ 100 verges environ et il devient plus de 10-15 pieds lorsque vous entrez dans la partie principale du lac LBJ. (Voir ** Bateaux ** à la fin) Trois kayaks, un kayak double et un canoë sont fournis sans frais supplémentaires.

Ou, si vous êtes comme la plupart de nos invités, vous pouvez simplement profiter des eaux paisibles et calmes juste devant la maison. À partir du moment où vous vous réveillez avec votre café, jusqu'aux fréquents plongeons dans des eaux fraîches sans bateau pour vous baigner, jusqu'aux magnifiques couchers de soleil sur la montagne derrière vous… vous allez rapidement embrasser cette vue en eaux libres toute la journée!

Alors que la maison est dans un quartier calme et paisible, toutes les nécessités modernes sont là et sont vos magasins locaux, restaurants et l'épicerie HEB sont à seulement 4 miles. Vous trouverez également un parcours de golf complet de 18 trous et un restaurant à seulement 3 km de la route et une plage HOA à 5 km de là où vous pourrez camper sur des plages de sable face à des eaux plus profondes.

** Chambre superposée est le 4ème lit et dort 4-5.
** Il y a un demi-bain près de la cuisine
** Salle de bain complète dans le couloir principal entre toutes les portes des chambres
** Salle de bain complète dans la chambre principale

River Oaks Lake House est idéalement situé dans le centre du Texas, à environ 60 minutes au nord-ouest d’Austin et à 90 minutes au nord de San Antonio.

*** BATEAUX *** Notre propriété est dans la barre de sable du bras de la rivière Llano du lac LBJ. L'eau est peu profonde. Si vous envisagez d'amener ou de louer un bateau, sachez que la plupart des bateaux n'atteindront pas le quai. N'hésitez pas à poser des questions si vous avez des préoccupations. Nous sommes arrivés et avons vu de nombreux pontons, bateaux de pêche plats et jet-skis se rendre sur notre quai auparavant. Cependant, l’inondation historique de 2018 a encore des ajustements à Mère Nature. Il continue de changer toutes les semaines mais reste systématiquement trop peu profond pour la circulation des bateaux (à moteur).

Pour Arial Tour, visitez: https: // vimeo. com / 183394347 / 82dd830141