MAGNIFICENT 8BD VILLA W/ HEATED POOL,TOP LOCATION!

Pour les mariages, veuillez consulter les conditions en bas de cette page.

Cette magnifique villa de luxe 8 BD - 8. 5 BA remonte au XVe siècle et se trouve sur la colline de "Poggio Imperiale", l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la ville de Florence. Étant à seulement un mile de la place Porta Romana, une "porte" renommée au cœur du quartier historique de la ville, la villa est idéalement située pour visiter Florence et ses environs toscans à leur meilleur!

La villa est nichée dans un terrain privé de 3 hectares (7,4 acres) et a récemment été entièrement rénovée (début 2017) par les propriétaires selon les normes les plus élevées. Tout le charme et les caractéristiques architecturales d'origine ont été strictement conservés et sont mis en valeur par le paysage toscan typique, sans pareil pour sa beauté saisissante.

Des fresques originales ont été trouvées dans plusieurs pièces lors de travaux de restauration, ayant été précédemment repeintes et cachées (par d'anciens propriétaires). Chaque espace de vie a été élégamment aménagé, combinant des éléments traditionnels et contemporains, y compris des œuvres d'art de la collection privée du propriétaire, qui appartient à la famille depuis des générations. Cette atmosphère très spéciale fait de la villa un joyau vraiment unique, à quelques minutes du meilleur de la ville de Florence!

Ce domaine isolé offre une vue imprenable sur les belles collines toscanes et offre à ses clients un mélange unique de vie intérieure et extérieure, parfait pour une réunion de famille, un groupe d'amis voyageant ensemble ou une fête d'anniversaire. Avec ses 8 chambres merveilleusement décorées (chacune avec sa propre salle de bain privée), la propriété offre l'hébergement ultime pour vos vacances de luxe de rêve à Florence!

L'espace extérieur - jardin et piscine.
La villa dispose d'une belle cour en pierre avec une fontaine d'eau, plusieurs zones ombragées (parfaites pour se détendre pendant les chaudes journées d'été), une grande piscine privée avec une vue magnifique sur les collines environnantes, les oliveraies et plusieurs pelouses idéales pour l'été en plein air banquets.

Le jardin est réparti sur différents niveaux et regorge de fruits et d'oliviers, de roses colorées, de cyprès centenaires et de pins. Chaque automne, les olives sont récoltées pour produire une délicieuse huile d'olive biologique (les invités sont invités à participer au processus de récolte, c'est toujours très amusant!).

Le jardin donne également sur la magnifique Villa del Poggio Imperiale - résidence de 1737 à 1860 de la famille "Lorena", les grands-ducs autrichiens de Toscane. On peut également voir l'observatoire Arcetri, où Galileo Galilei a poursuivi ses recherches astronomiques après avoir été appelé à Florence en 1610 par Cosimo II dei Medici.

La piscine privée chauffée.
La magnifique piscine à débordement d'eau salée est parfaitement entretenue à tout moment et comprend un ensemble complet de chaises longues confortables, plusieurs parasols et un tout nouveau mobilier d'extérieur (y compris une table avec des chaises pour dîner en plein air près de la piscine). Étant entièrement exposée au soleil toute la journée, l'eau de la piscine devient très chaude (souvent plus de 31 à 32 degrés Celsius / 88 à 90 degrés Fahrenheit) pendant les mois d'été, tandis qu'elle est chauffée au printemps et à l'automne.
La taille de la piscine est: 11 mètres de long x 5. 5 mètres de large (36 x 18 pi). Par les «escaliers romains», la largeur est de 7,3 mètres (24 pi).

L'emplacement.
L'emplacement de la villa est de loin l'une de ses caractéristiques les meilleures et les plus importantes. Bien qu'immergé dans la beauté et la tranquillité du paysage toscan typique, il est situé à environ un mile de la place Porta Romana (où commencent les murs de la vieille ville), qui représente le début du quartier historique de la ville de Florence. Ainsi, tous les principaux points d'intérêt de la ville sont facilement et rapidement accessibles en quelques minutes en voiture, en taxi, en bus ou même à pied.

Pour n'en citer que quelques exemples, le Ponte Vecchio (vieux pont) de renommée mondiale et le musée des Offices (le «cœur» même du quartier historique) ne sont qu'à environ 1,5 km, tandis que la gare principale (Santa Maria Novella) et Piazza Del Duomo (cathédrale principale) à seulement 2,5 km.

Les épiceries les plus proches, restaurant / pizzeria, pharmacie, boulangerie, cafés sont situés juste à une distance de marche de 6-7 minutes. À ce même endroit, il est également possible de prendre le bus qui prend directement au cœur du centre en quelques minutes.
Le service de taxi fonctionne également parfaitement, car les taxis atteignent généralement la villa dans les 4 minutes suivant leur appel (la station de taxi la plus proche n'est qu'à environ 1,6 km).
De plus, depuis la villa, il est également possible de rejoindre facilement la route menant aux villages voisins du Chianti (tels que Greve, Panzano, Gaiole pour n'en nommer que quelques-uns), l'autoroute à des endroits comme San Gimignano ou Sienne, et à l'autoroute A1 (pour atteindre Rome, Milan, Naples ou d'autres endroits de la Toscane comme Pise, Lucques).

La disposition.
Intérieurs:
La villa s'étend sur 3 étages (rez-de-chaussée, premier et deuxième), mesure plus de 800 mètres carrés (environ 9000 pieds carrés) et comprend un total de 8 chambres doubles et 8 salles de bain complètes afin de pouvoir accueillir confortablement jusqu'à jusqu'à 16 personnes. Tous les intérieurs ont été entièrement rénovés (début 2017) avec de nouveaux lits, matelas, canapés, rideaux et tapis neufs de la meilleure qualité italienne. Voici une description détaillée de chaque étage:
 
Rez-de-chaussée:
- Grand salon (85 m2 - 1000 pieds carrés) avec des fresques originales, des plafonds d'environ 5 mètres (18 pieds) de haut et une télévision à écran LED de 47 "(avec chaînes satellite du ciel et un canapé confortable surdimensionné)

- Grande cuisine dînatoire entièrement équipée avec des fresques originales au plafond et une grande table en bois de teck. Équipé d'un réfrigérateur / congélateur / machine à glaçons de style américain, lave-vaisselle, four, cuisinière à gaz, micro-ondes, bouilloire, grille-pain, mixeur VitaMix, machine à café Nespresso, presse française et machine à café filtre, machine de style Moka (machine à café de style italien).

- Coin repas ouvert attaché à la cuisine meublé d'une deuxième table en bois

- Une chambre King avec salle de bain en suite (avec douche)

- Grande buanderie avec laveuse et sécheuse, fer et planche à repasser

- Salle d'eau

De la cuisine-coin repas, il est possible d'accéder à la cour (où se trouve la fontaine d'eau) au patio couvert pour les repas en plein air (équipé d'une grande table pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes) et au salon extérieur avec de nouveaux meubles confortables .

Premier étage:
- L'entrée principale de la villa (depuis la façade) est située à cet étage
- Hall d'entrée
- Salle de bureau avec grand bureau et imprimante Wi-Fi
- Kitchenette équipée d'un lave-vaisselle, d'un évier, d'un réfrigérateur / congélateur, d'une machine à café et d'une cuisinière
- Salle à manger formelle avec une grande table pouvant accueillir jusqu'à 16-18 personnes
- 1 chambre Queen avec salle de bain en suite (avec douche). Sur demande, il est possible de configurer comme deux lits jumeaux
- 1 chambre avec deux grands lits jumeaux (qui peuvent être réunis pour former un lit King sur demande) et une salle de bain en suite (avec douche)
- 1 chambre avec deux lits jumeaux (qui peuvent être réunis pour former un lit King sur demande) et une salle de bain en suite (avec douche)

 
Deuxième étage:
- 1 chambre principale avec lit King, un grand dressing et une salle de bain avec douche
- 1 chambre principale avec lit king-size et une salle de bains privative avec douche
- 1 chambre principale avec lit king-size, des fresques originales au plafond et une salle de bains privative avec douche à l'italienne
- 1 chambre principale avec lit King, grand dressing et salle de bain en suite avec douche


Agréments.
- Climatisation
- Piscine privée (chauffée) avec salons modernes confortables, table et chaises avec parasols
- Internet Wi-Fi partout
- TV satellite Sky dans le salon principal de la villa (47 ”) et une dans les chambres principales au 2ème étage (50”)
- Jardin privé et parking fermé spacieux (jusqu'à 15 voitures)


*** Une «taxe de séjour» de 3,00 € par personne et par nuit, applicable pour un maximum de 7 nuits, doit être payée à l'arrivée conformément aux règles réglementaires de la ville de Florence (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés) ***


** Conditions pour organiser des mariages à la propriété **

- Le tarif minimum facturé pendant la haute saison (début mai-mi-octobre) serait de 7 nuits. Le séjour minimum habituel est de 7 nuits du samedi au samedi, des exceptions peuvent être faites pour permettre un séjour plus court mais le tarif restera valable pour un séjour de 7 nuits.
- L'embauche de l'organisateur de mariage préféré de la villa est obligatoire.
- Des frais de mariage / événement, pour la permission d'organiser le mariage à la propriété avec des non-résidents de la villa, s'appliqueraient en supplément (le montant varie en fonction du nombre final d'invités). Le nombre maximum d'invités autorisés pour tout événement sur la propriété est normalement de 60 à 80 personnes.