Spacious villa with private pool Rome 20 minutes away overlooking national park

Si vous recherchez une villa italienne relaxante et des vacances à la piscine avec en prime un accès facile à la belle ville de Rome et au-delà, la Villa Valle Sorbo est faite pour vous! Surplombant la Valle del Sorbo, l'un des points forts du parc national de Veio, au nord de Rome, la villa profite de tous les avantages de la campagne tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de Rome. 5 chambres et de nombreux espaces communs le rendent idéal pour les groupes de plusieurs familles ou de plusieurs générations. La villa et ses environs offrent suffisamment de variété pour satisfaire tout le monde.

La villa présente un design moderniste unique datant des années 1970, avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds et un plan ouvert qui rend les intérieurs très clairs et spacieux. Nous avons cherché à le meubler dans un style moderne et informel qui met l'accent sur le confort et la détente. À l’extérieur, vous trouverez le jardin avec de nombreux espaces pour les repas en plein air, la détente ou les bains de soleil, et bien sûr la piscine, grande et profonde, idéale pour la plongée (6 mètres sur 12 mètres et 2,8 mètres de profondeur). La piscine est accessible par une porte verrouillable pour la tranquillité d'esprit des parents ayant de jeunes enfants.

LA VILLA EN DETAIL
Le cœur de la villa est la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon. Une grande table à manger pour 10 personnes est ouverte sur la cuisine avec son plan de travail semi-circulaire inhabituel. De là, vous donnez sur le salon principal qui est un demi-étage, d'immenses fenêtres de patio apportent de la lumière et donnent accès au jardin. Cette zone a également l'air conditionné pour les journées chaudes.
Dans la partie supérieure de la maison, vous trouverez la plupart des chambres: à un demi-niveau de la cuisine / salle à manger se trouve la première chambre principale avec sa propre salle de bain et son balcon privé donnant sur le jardin. Deux autres chambres plus petites partagent une salle de bain: une chambre double avec balcon privé et l'autre avec 2 lits simples, dont l'un est un lit mezzanine facile d'accès. La chambre double peut également être aménagée avec 2 lits simples si nécessaire. La moitié supérieure se trouve dans la chambre à coucher supérieure avec son propre balcon privé et un choix de 1 lit double ou 2 lits simples.
Au-dessous du salon, vous trouverez la deuxième et très spacieuse chambre principale avec salle de bains, puis au-dessous, au niveau le plus bas, plusieurs parties communes comprenant un salon, une deuxième salle à manger et un cabinet de toilette. Il y a 2 canapés-lits dans le salon inférieur au cas où vous auriez besoin d'espace supplémentaire.
Tout cet espace signifie que la villa est idéale pour les grands groupes, offrant des espaces pour se réunir, ainsi que le calme et l'intimité nécessaires

ZONES EXTÉRIEURES
Le jardin est sécurisé et clôturé et offre beaucoup d'espace pour la détente en plein air. Juste devant la villa, vous trouverez une petite cour et une terrasse avec salon extérieur et parasols pour vous détendre. Ci-dessous se trouve une zone pavée et une pelouse avec une table et des chaises et un barbecue. Par une porte dans la haie, plusieurs marches mènent à la piscine, avec ses propres terrasses pour bronzer. Au-delà de la piscine, des chênes matures marquent le début du parc national de Veio. La villa, le jardin et la piscine sont à votre usage exclusif, sans partage.

EMPLACEMENT
La Villa Valle Sorbo est située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 1 km du centre de Formello, un village situé au nord de Rome. Formello regorge de magasins, restaurants, bars et autres services, et nous serons heureux de vous recommander des aménagements locaux: certains de nos restaurants préférés incluent le magasin de la ferme où vous pouvez acheter des produits cultivés localement, le poissonnier où vous pourrez également manger très frais poisson cuit sur place, et bien sûr la gelaterie locale (5 d'entre eux!). Formello possède également un charmant centre ancien, avec des rues et des ruelles pavées, ainsi qu'un ancien palais abritant un petit musée présentant des objets étrusques et romains. Vous pouvez marcher de la villa dans Formello.

Cette région située au nord de Rome était autrefois le territoire des Étrusques. Une grande partie de celle-ci est désormais protégée par le parc national du Parco del Veio. La région propose des sentiers de randonnée, d'équitation et de VTT et la Via Francigena, la route de pèlerinage qui relie Canterbury à Rome, passe juste à côté de la villa. Juste en dessous de nous se trouve la Valle del Sorbo, cœur du parc de Veio, une pittoresque vallée fluviale de prairies et d’arbres. C’est un endroit charmant pour une promenade le long de la rivière, une pagaie ou un pique-nique. Il est accessible à pied depuis la villa par un chemin sinueux à travers la forêt.

Avec tout ce calme et ce charme rural, il est parfois difficile de croire que vous êtes si proche de Rome, à seulement 20 minutes. Vous pouvez vous rendre au centre-ville ou laisser votre voiture dans l'une des 2 gares différentes et prendre les transports en commun. Si vous aimez le shopping, le plus grand centre commercial de Rome, Porta di Roma, est à environ 20 minutes en voiture. En plus de Rome, le lac de Bracciano à proximité mérite une visite et de nombreux autres lieux à visiter dans le Latium et au-delà, par exemple Orvieto, Viterbe avec son centre médiéval, la Villa d'Este et la Villa Adriana à Tivoli, ainsi que la plage de Santa Severa sont tous à une heure de route. Nous sommes très heureux d'aider les clients avec des recommandations de choses à faire dans la région.

QUELQUES CHOSES A SAVOIR AVANT DE RESERVER
Vous aurez besoin d'une voiture pour rester à la villa, car s'il existe des transports en commun à Formello, ils sont assez limités. Avoir une voiture vous permettra de profiter de tout ce que la région a à offrir, facilement rejoindre les gares pour aller à Rome, et aller facilement aux magasins et restaurants.
La piscine est grande pour une piscine résidentielle, mais elle devient assez profonde assez rapidement, ce qui signifie qu’elle n’est pas vraiment adaptée aux enfants qui ne savent pas encore nager pour se promener en canot. Les parents de très jeunes enfants, ainsi que les personnes à mobilité réduite, doivent également savoir qu'il existe de nombreux escaliers dans la maison.
La villa est située dans un quartier résidentiel calme, nous vous prions de respecter les voisins et de minimiser le bruit extérieur après 23h

À PROPOS DE L'AIRCON
On nous demande souvent s'il y a l'air conditionné dans les chambres. Actuellement, il n'y a l'air conditionné que dans le salon / salle à manger principal de la maison, pour donner un répit aux journées chaudes. Le soir, il fait frais et les grandes fenêtres des chambres (équipées de moustiquaires), associées à une bonne circulation d'air dans la maison, permettent aux chambres de rester fraîches la nuit et n'ont pas vraiment besoin de climatisation, même par temps très chaud . Nous fournissons également des fans.