176-acre private estate and historic farmhouse on the shores of Lake Champlain

High Acres Farm offre l'un des environnements les plus magiques et réparateurs de la Nouvelle-Angleterre - une atmosphère de paix et de possibilités, où les clients peuvent profiter de la compagnie les uns des autres en présence de la nature.

La maison principale historique de la ferme High Acres a été construite en 1952 et entièrement restaurée et modernisée en 2017. C'est maintenant un magnifique lieu de rassemblement contemporain, comprenant huit chambres à coucher privées, une cuisine de ferme ultramoderne, un loft de yoga, des espaces de jeux pour les enfants et d'élégants espaces communs remplis d'anciens héritages familiaux qui ont voyagé à travers notre famille. pour les générations.

Notre domaine de 176 acres est perché le long des rives est du lac Champlain et donne sur les montagnes Adirondack de New York. Le paysage est un mélange de jardins, de champs, de forêts, de ruisseaux, d'un étang et d'une plage privée. Un réseau de sentiers pédestres informels permet d'accéder facilement à différentes parties du territoire.

La maison principale historique dispose de huit chambres privées (deux au premier étage, six au deuxième), dont sept ont leur propre salle de bain attenante (la salle de bain de la huitième chambre est juste devant sa porte). La belle cuisine de la ferme a un grand îlot, une cuisinière à huit brûleurs, un four double et un cellier avec un deuxième réfrigérateur.

Le plan d'étage du rez-de-chaussée est ouvert et fluide, menant à un élégant salon avec une cheminée et un poêle à bois, des canapés et des chaises confortables et une majestueuse table de ferme de dix pieds, qui peut facilement accueillir dix personnes ou plus pour des repas de famille festifs.

Les autres espaces communs de la maison comprennent un porche lumineux, qui est merveilleux en été lorsque le vent souffle du lac, une bibliothèque avec une télévision et un service de câble complet, un hall d'entrée formel avec un piano à queue Steinway et un escalier en colimaçon, un vestiaire informel et deux toilettes, dont l'un est conforme à l'ADA.

La maison est équipée de la climatisation centrale (si la brise du lac en été ne vous rafraîchit pas suffisamment) et d'Internet sans fil haut débit partout.

L'une des chambres du premier étage est conforme à l'ADA, au cas où quelqu'un dans votre groupe aurait besoin d'un peu plus d'espace - ses portes sont plus larges et sa salle de bain est équipée de barres d'appui.

Le sous-sol est en grande partie fini et comprend une buanderie avec deux laveuses et sécheuses, et une salle de jeux avec ping-pong, air hockey, piano, une deuxième télévision, un rameur et un tapis roulant.

Le grenier offre un espace flexible pour une grande variété d'activités, allant du yoga et du mouvement, aux soirées dansantes pour enfants, aux soirées pyjama. Les chambres peuvent être aménagées avec des berceaux avant l'arrivée s'il y a des bébés dans votre groupe, et la maison dispose également d'une chaise haute et d'un pack 'n play si nécessaire.

Les installations extérieures comprennent un porche barbecue et un évier extérieur, un grand patio en pierre avec de nombreux sièges pour les rassemblements en plein air, une piscine creusée avec une clôture environnante pour la sécurité des enfants, un court de tennis et le "moo-mobile" joliment nommé, le voiturette de golf peinte comme une vache Holstein, que les clients sont invités à utiliser.

Les sentiers sont tondus à travers les champs pour se promener, et plusieurs des collines de la propriété sont parfaites pour admirer la vue sur les montagnes des Adirondacks et le lac.

Le hangar à bateaux de la plage privée contient deux planches à pagaie, deux kayaks et des chaises de plage pour se détendre, ainsi qu'un deuxième gril pour les barbecues. Le quai s'étend sur 90 pieds dans le lac, et un amarrage privé est situé dans la baie abritée si vous avez un bateau pour des activités nautiques supplémentaires. Le trou de maïs est une vue commune le soir tout en dégustant des boissons sur la terrasse, et est fourni avec un ensemble de croquet à déguster.

Le gestionnaire immobilier peut également organiser des services supplémentaires sur demande. Il y a une table de massage à la maison et une masseuse peut vous fournir un traitement sur place. Il y a aussi des chefs professionnels qui connaissent bien la maison, qui ont déjà utilisé la cuisine et qui peuvent préparer des dîners ou des déjeuners pour votre groupe. La maison est livrée avec des fournitures de cuisine de base telles que l'huile et le vinaigre, la farine, le sucre, etc. La cuisine peut également être préalablement approvisionnée en épicerie si vous souhaitez arriver sans faire de courses.

Il y a un gardien vivant sur la propriété et le gestionnaire immobilier habite juste à côté, en cas de problème pendant votre séjour.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute autre question. Nous nous réjouissons de vous accueillir dans ce que nous pensons être l'un des endroits les plus beaux et les plus spéciaux de la Nouvelle-Angleterre!