TENUTA PULCERIA、広々とした豪華なヴィラ、大きなスイミングプール、360度の眺め

Tenuta Pulceriaは、ラテン語の形容詞Pulcher / Pulchraにちなんで名付けられました。 壮大な公園と非常に大きなプールを備えた豪華で広々としたヴィラの適切な名前。
ゲストの一人が「... プルセリアは素晴らしい、静かで広々としたエレガントな場所で、笑いが簡単で、深い会話が盛んに行われ、想像力が歴史と時間を通して動きます。 感謝の気持ちで人生を振り返り、愛する人たちと祝う場所です。」
プロパティは、ウンブリアの丘と近くの丘の上にあるカメラータの村、石造りの家とバトルメントされた教会の塔の360度の景色を望むプライベートな場所に設定されています。

簡単に歩いて行ける距離にある農場では野菜や新鮮な卵が提供され、地元の大規模なグループには追加のB＆B宿泊施設があります。 この地域で最高のレストランの1つは車で数分、最寄りの食料品店とスーパーマーケットは3.5 km、最寄りのバーは車で5分、そして食べ物、ショッピング、芸術と文化はわずか15km先です。

ウンブリアの最も有名な場所のいくつかは車ですぐです-トーディ、ペルージャ、オルヴィエート、スポレート、アッシジ、ベヴァーニャ、モンテファルコ（ウンブリアのワイン産地）、ナルニ、マルモレ滝、カルスレローマ遺跡、トラジメーノ湖はすべて15-60以内です数分のドライブ。 さらに遠く、ローマは車で1時間30分、シエナは2時間、フィレンツェは約2時間30分です。



プロパティの説明

Tenuta Pulceriaは最近、完全に高い仕様に復元されました。 プロパティは、伝統的なディテール、テラコッタの床タイル、すべての部屋のオーク材または栗の木の梁の天井、多くのオリジナルの暖炉と石の壁と組み合わせた明るく風通しの良いインテリアが特徴です。 ヴィラは完全に任命され、手入れが行き届いています。大きなベッドルームには壮大な木製家具があり、それぞれにスタイリッシュなバスルームがあります。高級家電を備えた農家のキッチンと、現代的な生活を楽しめる広々としたスタジオの両方が、ガーデンパーゴラダイニングエリアに面しています。

ヴィラは主に2階に位置し、3階にタワールームがあり、総床面積は600平方メートル（6500平方フィート）です。 テヌータプルセリアは、オリーブ畑、牧草地、森林を含む21ヘクタール（50エーカー）の総敷地の中心にある1ヘクタール（2.5エーカー）の庭園内にあります。

海抜400メートル以上の高台、さわやかな風、厚い石壁のため、ヴィラは最も暑い月でも涼しく保たれます-快適さを増すために、寝室に天井のファンが追加され、 -スタジオと最上階のベッドルームのコンディショニング。 蚊帳はすべてのウィンドウを保護します。 プールのそばを含め、屋内と屋外の両方に高速Wi-Fiがあります。

テヌータプルセリアは、美しい景色を望む美しく静かな環境にある豪華な家を提供します。1〜2人の家族または大規模なグループに最適です。

1階

•中庭は、石の壁のあるタワーのエントランスホールにつながっています。

•2つの大きなソファ、アームチェア、石の壁、大きな暖炉のあるリビングルーム（32平方メートル）

•大きなダイニングテーブルのあるダイニングルーム（34平方メートル）

•モダンな設備の農家スタイルのキッチン（30平方メートル、ダブルオーブン、調理用暖炉、2つの食器洗い機、4ドア冷蔵庫/冷凍庫を備えた120 cmの範囲）。 キッチンでは最大8/10席、ダイニングルームでは10/12席のダイニングテーブル

•ダブルベッドルーム（32sqm、4柱式ベッド200x200cm、テーブルファン）、石造りの壁、大きな暖炉、エントランスホールの独立した専用バスルーム（シャワー）付き

•ホームシネマ/プロジェクターを備えた大規模な独立したエアコン完備のスタジオ（50平方メートル）。 これは、二重の高さの天井（2つの大きな自動天窓、2メートルの直径の天井ファン、2つの二重フレンチドア）を備えた明るい部屋です。 スタジオには、最大8/10の白い革張りのソファがあり、壁にはモダンな絵画が飾られています.

•広い収納エリアと洗濯機、回転式乾燥機、ユーティリティシンクを備えたランドリー


1階

石の壁が露出した廊下：

•第1ウィング-マスターベッドルーム（29sqm、4柱式ベッド200x200cm、大きな暖炉、天井ファン）、専用バスルーム（14sqm、シャワーとバスタブ、ダブルシンク）

•第1ウィング-タワーベッドルーム用の独立したバスルーム（10平方メートル、シャワー、バスタブ）

•第2ウィング-マスターベッドルーム（34平方メートル、ダブルベッド200 x 200 cm、大きな暖炉、天井ファン）専用バスルーム（12平方メートル）（シャワーとバスタブ、ダブルシンク）

•第2ウィング-ツインベッドルーム（14平方メートル、85x190cmの共同ベッド、暖炉、天井ファン）、専用バスルーム（シャワー、天窓）。

2階

•ウンブリアのこのエリアで非常に特徴的なタワーにあり、1階の廊下からアクセスできます。この石壁の部屋には、美しいアーチ型の栗の木の梁天井と四方に窓があります。 エアコン完備の大きなベッドルーム（25sqm）、2つのシングル（90x190cm連結可能）ベッドと大きなマットレス（下部150x200cm、上部100x200cm）付きのオーク二段ベッドを備えた子供に最適です。 建築上の興味と素晴らしい景色を望む大人にも適しています。





施設/アメニティ

 

•Wi-Fiカバレッジ：高速、無料/無制限、屋内と屋外、プールサイド

•ベビー用品：ベビーベッド2台+ベッドリネン付きトラベルベッド（各2セット）、ハイチェア2台

•スタジオのホームシアター

•屋外調理：パーゴラ近くのピザオーブン、ポータブルバーベキュー（木材/石炭）

•エアコン：部分的にエアコン（スタジオと最上階の寝室）

•すべての1階の寝室、1階の寝室にはテーブルファン、2階の寝室にはエアコンが付いています。

•すべてのバスルームには、30cmのシャワーヘッドを含むイタリア製の高級Sbordoniフィッティングがあります

•クッキング-6ガスバーナー、グリドル/フライプレート、ダブルオーブン（電気、60/60 cm）を備えた120 cm Ilve Professionalイタリア製スチールレンジストーブ

•グリルフィッティングで調理するための伝統的なウンブリアのキッチン暖炉

•電子レンジ

•冷蔵庫-90cm Smeg 4ドア冷蔵庫、冷凍庫

•食器洗い機2台（フルサイズ1台、3/4サイズ1台）

•コーヒーマシン：イタリアのコーヒーメーカー+フランスのプレスカフェティエ+自動エスプレッソコーヒーメーカー

•トースター

•電気ポット

•すべての寝室の窓に蚊帳とシャッター。 キッチンの2つの二重フレンチドアには、金属チェーンフライスクリーンがあります。.

•暖房：メインハウス全体のラジエーターと、スタジオとタワーベッドルームのファンコイル空調ユニット。 冬の訪問のために暖房システムをリモート制御できます.

•暖炉：1階に3つの作業用暖炉、リビングルームにある大きな暖炉、キッチンにある暖炉を使用できます。 1階の寝室にある3つのオリジナルの暖炉は使用不可.

•共通エリア（内側と外側）の自動センサー照明

•インターネットストリーミングはありますが、現在テレビはありません。 DVD映画とストリーミングメディア用のホームシネマ/プロジェクターがスタジオに設置されます

•市内電話および緊急電話に利用できる固定電話。 モバイル信号は、タワーと家の周りの特定のエリアで取得できます。 Skype / WhatsAppがWi-Fi経由で通話する

•スタジオのメディア/ラジオ/ CDサウンドシステム

•マスターベッドルームホテルの2つの金庫

•ヘアドライヤー

•洗濯機

•乾燥機と衣類乾燥ラック/外部ライン

•アイロン台とプロ用スチームアイロン

•煙探知器と消火器全体

 
ガーデンとプール

非常に大きなプライベートプール（20 x 5メートル、深さ1.4メートル、ローマ階段（5x）、地元の石畳のサラウンド、プールエリア周辺の照明）

スイミングプールは、ヴィラの外のダイニングエリアからわずか数メートル先にあります。 プールエリアには、サンラウンジャー、日陰エリア、太陽熱シャワーがあります。

外側のダイニングエリア：キッチンに直接アクセスできる大きな木製のパーゴラ（30平方メートル）、大きなテーブル3。 12席までの別の屋外舗装ダイニングエリアには、石のベンチ（クッション付き）を備えた円形（直径2.0メートル）の石のテーブルがあり、スタジオに直接アクセスできます。

360度の景色を眺めたり、さわやかな風を利用したり、夏の太陽から日陰を見つけたりするために、家の周りに柔軟な座席エリアがあります。 夕方には、石の壁に対する外部照明が魔法の背景を作成します。

手入れの行き届いた広大な庭には、ピザオーブンの横にハーブ（利用可能）があるコーナー、子供に最適な芝生の広いエリア、果樹のある果樹園（桑、イチジク、アプリコット、プラム、リンゴ、ナシ-すべてのゲストが利用可能）季節）、ラベンダー、イタリアのヒノキ、オリーブの木、そしてテヌータプルセリアへの入り口の中庭を見下ろす壮大なオークの木。

台無しになったカントリーハウス（同じくTenuta Pulceriaに属する）がプールから見えます。 このエリアは、セキュリティ上の理由から、プールエリアと庭の他の部分からフェンスで分離されています。




ACCESSIBILITY

ヴィラは、主要な舗装道路と、一部の場所で凹凸がある可能性のある未舗装道路の最後の800メートルから簡単にアクセスできます。

この施設は、1階のベッドルーム（バスルームへの1ステップのみ）を除き、身体の不自由な人には理想的ではありません。 子供連れの家族や家族や友人の集まりに適しています。 犬は事前の手配を条件として例外的に受け入れられる場合があります（追加料金50ユーロ）。

空港-ペルージャ（車で45分）、ローマフィウミチーノとローマチャンピーノ（1時間45分）、フィレンツェ（2時間30分）ピサとボローニャ（3時間）

電車-オルヴィエートおよびオルテ（45分）、ナルニアメリア（30分）