Lovely new built property in Ste. Maxime, close to the golf course and the beach

La villa neuve est située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité immédiate du golf de Sainte-Maxime et à une courte distance des plages de La Nartelle avec de nombreux restaurants de plage très populaires. Celles-ci sont accessibles en voiture en 4 minutes environ, sans embouteillage. Le centre de Sainte-Maxime, avec tous les commerces de proximité, les restaurants, le ferry pour Saint-Tropez et les plages de la ville, se trouve à 3 km.

La villa
La villa neuve, achevée en avril 2024, est située sur un terrain de 750 m² très joliment arboré et offre une surface habitable d’environ 150 m² sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée est divisé en un grand salon/salle à manger avec TV et une cuisine ouverte entièrement équipée.

Ce niveau comprend également une chambre avec accès au jardin et à la piscine et une salle de douche en suite avec lavabo et WC, ainsi qu’un WC séparé pour les invités.

L’étage supérieur offre trois chambres supplémentaires, dont deux ont accès à une très grande terrasse avec une belle vue panoramique et des chaises longues. Une chambre est équipée d’une salle de bains en suite avec baignoire, lavabo et WC et les deux autres chambres se partagent une autre salle de douche séparée avec double lavabo et WC.

Devant le salon, qui offre une très belle vue sur la piscine et le jardin, se trouve une terrasse avec des chaises longues et un grand parasol. Sur le côté de la maison – accessible depuis la cuisine – se trouve une terrasse supplémentaire en gravier avec un ensemble de repas, un petit salon, un barbecue plancha et un store électrique.

Le terrain d’environ 750 m² est entièrement clos et offre, en plus d’une belle végétation méditerranéenne, une belle pelouse naturelle. Il est orienté vers le sud et bénéficie du soleil toute la journée.

La piscine, située au centre, mesure 7 x 3,5 m et est accessible par un escalier confortable.
Un garage ainsi qu’une autre place de parking sont à la disposition des hôtes de cette belle villa.

Remarque :
La villa entre dans sa première location à partir de la saison 2024.