🍋 RARE FIND - STUNNING SEAFRONT APARTMENT IN TROPICAL GARDENS - IDEALLY LOCATED

⚠︎ Politique d'annulation: en cas d'annulation pour quelconque raison, toute somme versée envers la location pourra être utilisée comme crédit pour un futur séjour - valable 3 ans, selon les disponibilités.

👉 Un appartement exceptionnel de 3 chambres à coucher, situé en bord de mer au sein du prestigieux ‘Regina Palace', une magnifique résidence listée datant de la ‘Belle Époque'.

👉 Parfaitement situé, l'appartement se trouve dans un jardin tropical exquis. Il est idéalement niché au calme entre la belle Promenade du Soleil longeant la plage et la charmante vieille ville piétonne aux couleurs pastel.

👉 De haut standing, cet appartement est un havre de paix tout en étant seulement à quelques secondes à pied de la plage, de la zone piétonne et également à proximité immédiate d'un grand choix de restaurants, d'une boulangerie artisanale, de 4 superettes, du beau Marché des Halles, de traiteurs et du cinéma.

👉 Décoré méticuleusement, l'appartement occupe une partie de l’aile de la résidence - auparavant la salle de bal du 'Regina Palace' - convertie en un duplex spacieux. Sur 2 étages, l'appartement bénéficie de l'absence de voisins au-dessus.

🍋 UNE RÉSIDENCE DU 19ÈME SIÈCLE IDÉALEMENT PLACÉE ET DOTÉE D'UN MAGNIFIQUE JARDIN - MEMBRE DU 'CERCLE DES PALACES RETROUVÉS'

'Le Regina Palace', membre du 'Cercle des Palaces Retrouvés', est le seul ancien palace du 19ème siècle se situant à la fois en bord de mer et au cœur de Menton. Il dispose de deux entrées: une par un double portail motorisé qui s'ouvre directement sur la Promenade du Soleil longeant la plage et une autre entrée arrière par le hall marbré d'époque ouvrant sur la charmante rue piétonne.

Le jardin, commun à tous les résidents, abrite une variété de palmiers tropicaux, de mimosas et d'agrumes qui, en saison, sont chargés d'oranges, de citrons et de pamplemousses. Deux bancs y sont installés pour en profiter paisiblement.

🍋 3 CHAMBRES À COUCHER CLIMATISÉES POUVANT ACCUEILLIR 6 PERSONNES - DÉCORATION SOIGNÉE ET LITS FAITS AVANT VOTRE ARRIVÉE - LIT BÉBÉ PLIABLE SUR DEMANDE

L'appartement dispose de 3 chambres climatisées pouvant accueillir 6 personnes - 1 chambre au rez-de-chaussée + 2 autres à l'étage supérieur. Toutes sont dotées de parquet et décorées avec soin. Les lits sont faits avant votre arrivée avec une literie de bonne qualité. Sur demande, nous pouvons vous fournir un lit bébé pliable.

🛌 Chambre 1, en bas: 1 lit double de 140 cm de large, 1 armoire et de grandes fenêtres donnant sur les jardins

🛌 Chambre 2, à l'étage: 1 lit double de 140 cm de large, 1 armoire, 1 fenêtre en demi-lune donnant sur le jardin et 2 fenêtres de toit pourvues de stores occultants télécommandés

🛌 Chambre 3, à l'étage: 2 lits simples, 1 commode, des fenêtres ouvrant sur le séjour et 2 fenêtres de toit pourvues de stores occultants télécommandés. Sur demande, à l'aide d'un pont d'amour et d'un surmatelas épais, les 2 lits simples peuvent être jumelés pour former un lit confortable de 180 cm de large.

🍋 2 SALLES DE BAIN, UNE À CHAQUE ÉTAGE, POURVUES DE CHAUFFE-SERVIETTES ET DE SETS DE SERVIETTES

L’appartement dispose de 2 salles de bain réparties sur 2 étages. Des sets de serviettes de qualité sont fournis.

🛁 En bas: 1 salle de bain comprenant une baignoire avec un pommeau de douche, un lavabo, des toilettes, un bidet, un chauffe-serviettes mural et un lave-linge/sèche-linge.

🚿 À l'étage: 1 salle de douche avec une petite cabine de douche d’angle, un lavabo, des toilettes, un bidet et un chauffe-serviettes mural.

🍋 UN ÉLÉGANT SÉJOUR CLIMATISÉ AVEC DES CORNICHES D'ORIGINE ET UN PLAFOND EXCEPTIONNELLEMENT HAUT

Meublé élégamment, le séjour est climatisé et sur parquet. Il bénéficie de plafonds exceptionnellement hauts, de corniches d’origine encadrant 2 très hautes et larges fenêtres offrant une superbe vue sur les jardins et laissant entrer abondamment la lumière naturelle.

🍋 UNE CUISINE LUXUEUSEMENT AMÉNAGÉE

La cuisine ouverte de style provençal est luxueusement équipée d'un évier de ferme, de placards en bois, de vitrines éclairées, d'un réfrigérateur/congélateur américain, d'un grand four Smeg doté d'une plaque de cuisson à induction à cinq feux, d'un lave-vaisselle Bosch et d'un micro-ondes. Vous y trouverez également 1 machine à café Delonghi, 1 machine Nespresso, 1 grille-pain 4 tranches et 1 bouilloire DeLonghi, 1 robot mixeur et une quantité généreuse de vaisselle, couverts et ustensiles de cuisine.

🍋 WIFI PAR FIBRE OPTIQUE ULTRA-RAPIDE, SMART TV CONNECTÉE, TÉLÉPHONE FIXE

Le WiFi par fibre optique est ultra-rapide et illimité. Un Smart Téléviseur Sony à écran plat propose des chaînes françaises et internationales. Le téléphone permet de recevoir des appels.

🍋 VOTRE ARRIVÉE ET ACCUEIL AU REGINA PALACE

À votre arrivée, notre représentante ou son assistant/e vous accueillera, vous fera visiter les lieux et vous remettra les clés.

⚠︎ IMPORTANT- Il faudra lui remettre:

1- 90 €uros en espèces pour couvrir les frais obligatoires de nettoyage de fin de séjour. Un service de ménage supplémentaire au cours de votre séjour peut être organisé sur demande, moyennant un supplément.

2- Une caution de 300 €uros en espèces pour d’éventuelles casses ou détériorations, qui vous sera entièrement restituée le jour de votre départ à condition naturellement que l’appartement soit resté raisonnablement propre, rangé, sans aucune dégradation et que les clés n'aient pas été égarées.

L'aéroport de Nice est à 35-40 minutes en voiture de l'appartement et sur demande nous pouvons vous recommander une compagnie pour le transfert en taxi vers l'appartement de l'aéroport.

🍋 PAS DE PARKING À LA RÉSIDENCE MAIS LE PARKING PUBLIC SOUTERRAIN 'HÔTEL DE VILLE' SE TROUVE À 3 MINUTES À PIED DE L'APPARTEMENT

⚠︎ Bien que vous ne puissiez pas vous garer à la résidence, le jour de votre arrivée et de votre départ, vous pouvez entrer brièvement dans la résidence pour charger/décharger vos bagages ⚠︎

Le parking couvert le plus proche, le 'Parking Hôtel de Ville', se trouve à environ 3 minutes à pied de l'appartement. Vous avez la possibilité d'y pré-réserver une place en ligne. Il y a également le 'Parking Saint-Roch', un parking public souterrain situé à environ 4 minutes à pied de l'appartement, qui peut également être réservé à l'avance.

🍋 D'EXCELLENTES LIAISONS DE TRANSPORT

Une voiture n'est pas indispensable. De l'appartement, on peut aisément se rendre à pied partout à Menton et même en Italie (environ 35 minutes à pied jusqu'à la frontière).

Menton est bien desservie par les transports. L'appartement se situe à environ 10 minutes à pied de la gare ferroviaire et de la gare routière, qui offrent des services en bus et train vers les villages de montagne environnants (Roquebrune Village, Saint Agnès, Gorbio, Castellar et autres) mais également vers la côte: Monaco, Cap d'Ail, Eze, Beaulieu-sur-Mer, Villefranche-sur-Mer, Nice, Biot, Antibes, Juan-les-Pins, Cannes dans un sens; et dans l'autre sens vers Vintimille, célèbre pour son marché et point de départ pour la Riviera italienne.

De Menton: 11 minutes en train pour arriver à Monaco, 14 minutes pour Vintimille, 29 minutes pour Villefranche-sur-Mer et 40 minutes pour Nice.

🍋 DE NOMBREUSES ACTIVITÉS À MENTON ET AUX ALENTOURS

Surnommée à juste titre 'La Perle de la France', Menton est la ville la plus ensoleillée de France. Abrité par des montagnes et jouissant d'un microclimat exceptionnel, ce petit bijou est une excellente destination toute l'année.

Nichée entre Monaco et l'Italie, Menton offre du soleil presque toute l'année, une mer bleu limpide, des jardins botaniques exotiques, de bons restaurants (au sommet 'Le Mirazur', classé 1er au monde, avec ses 3 étoiles Michelin), des activités culturelles, une belle architecture, de nombreux sports nautiques et des promenades le long de la côte ou dans les montagnes environnantes.

À côté de l'appartement, les terrasses de restaurant bordant les plages, le port ainsi que les charmantes places et petites ruelles de la vieille ville permettent de se restaurer en plein air à tout moment de l'année.

De même, à environ 5 minutes à pied de l'appartement se trouve un pittoresque marché couvert du 19ème siècle exposant magnifiquement les produits des agriculteurs de villages voisins.

Par ailleurs, Menton est célèbre pour ses jardins botaniques dotés d'une flore subtropicale et tempérée: Val Rahmeh, Serre de la Madonne, Maria Serena et Fontana Rosa.

Les sentiers de randonnée environnants offrent des vues spectaculaires de la côte et des Alpes. Certains démarrent de Menton et d'autres des charmants villages perchés tels Roquebrune Village, Saint-Agnès, Gorbio et Castellar.

L'Italie et ses jolies criques comme celle de Balzi Rossi n'est qu'à environ 35 minutes à pied de l'appartement en longeant la côte, tout comme dans l'autre sens, le point de départ du spectaculaire sentier côtier 'Promenade Le Corbusier' qui contourne la pointe du Cap Martin et mène à Monte- Carlo en 2 heures environ.

🍋 UN GRAND CHOIX DE PLAGES ET DE SPORTS NAUTIQUES

Menton a une grande variété de plages. Sur son côté ouest, à 10 secondes à pied de l'appartement, une belle plage de galets de 3 km s'étend sur toute la baie du vieux bastion jusqu'au Cap Martin. Une longue promenade longe la plage bordée de restaurants et cafés dotés de terrasses face à la mer.

Sur le côté est de Menton à 8 à 10 minutes à pied de l'appartement on trouve des plages de sable et des criques abritées. Un centre de plongée et un centre nautique offrent des cours et une variété de sports nautiques dont l'optimist, l'aviron, le kayak, la planche à voile, le laser, le catamaran, le stand-up paddle et les engins tractés.

Au vieux port à 6 minutes à pied de l'appartement, Christophe, propriétaire du navire en bois le 'Brigantin' propose des excursions le long de la côte vers l'Italie ou Monaco.

🤗Nous espérons avoir le plaisir de vous accueillir au 'Régina Palace'. N'hésitez surtout pas à nous contacter.