Exceptional country estate on 3 acres, pool, olive grove, privacy

Dans les collines et les calanchi dramatiques de la paisible campagne ombrienne, sur un chemin de terre, au-delà d'un piquet, vous trouverez une maison de campagne accueillante sereine sur une colline, entourée de 10 hectares très privés (3 hectares), avec une vue imprenable et couchers de soleil enchanteurs.

Vous avez atteint une retraite paisible où les nuits d'été sont rafraîchies par une brise légère et les hirondelles jouent dans l'air du soir. Un jardin rustique entoure la maison avec des arbres fruitiers et des endroits calmes pour s'asseoir et se détendre. L'oliveraie monte doucement derrière la tonnelle de la wystérie.

Laissez les journées tranquilles se dérouler autour de repas partagés et d'excursions d'une journée. Petit déjeuner sous le cerisier ou pique-nique au sommet de l'oliveraie. Profitez d'un apéritif au bord de la grande piscine entourée d'arbustes de lavande et de romarin. Le simple fait de mettre la table dans la loggia du côté ouest de la maison apporte une harmonie qui va bien au-delà du repas.

Entrer dans la porte après une journée passée à visiter certaines des villes les plus fascinantes des collines italiennes est un sentiment vraiment spécial. C’était peut-être Gubbio ou Spello, Orvieto ou Todi, Assise ou Spoleto, ou peut-être juste une matinée au marché local de Guardea ou d’Amelia, mais il est difficile de ne pas avoir hâte de «rentrer chez soi» et des plaisirs simples qui vous attendent Là.

Au rez-de-chaussée se trouve un confortable espace de vie à concept ouvert, doté de tout le confort moderne, comme une télévision intelligente de 55 pouces et le WIFI, mais sans oublier le confort d’une cheminée à bois. Il y a une cuisine très bien équipée avec table à manger, qui devient rapidement un centre d'activité tout au long de la journée. Et bien sûr, il y a le barbecue à gaz à l'extérieur de la loggia.

Lorsque vous êtes prêt à dire bonsoir, les portes en chêne antiques mènent à 3 chambres (2 avec lit double - sont-elles reines?)- lits et 1 avec deux lits jumeaux) et 3 salles de bains. Tandis que l’une des chambres donne sur la tonnelle de la wystérie et un coin salon calme, vous passez du côté "coucher de soleil" à un endroit idéal pour prendre un thé ou un café le matin ou un verre de vin dans l’après-midi. Au deuxième étage se trouve une chambre double, avec un salon séparé et une salle de bain avec jacuzzi - et une vue spectaculaire en prime par la fenêtre. L'atmosphère chaleureuse de la maison est encore renforcée par les sols en terre cuite traditionnels et les antiquités soigneusement placées.

Et maintenant, quelques informations pratiques: vous trouverez une épicerie, de petits magasins d’alimentation, des cafés, une banque et un bureau de poste à 5 minutes en voiture de la ville voisine de Guardea. Il se trouve à 20 minutes de route d'Orvieto, de Todi et d'Amelia. Les villes des collines de Gubbio, Spello, Todi, Spoleto, Montefalco (pour n'en nommer que quelques-unes) sont un peu plus éloignées, mais faites des excursions parfaites à la journée. À ne pas manquer tout au long de l'été et de l'automne, c'est la fête dans presque toutes les villes environnantes: foires locales célébrant des gnocchi ou des truffes ou sanglier ou une liste continue .....: il y a de la nourriture et du vin et de l'amusement pour tous! Il y a un train facile à Rome (1 heure) et à Florence (2 heures et demie). Le trajet jusqu'à la gare est à 10 minutes en bas de la colline. Si vous souhaitez explorer des sentiers à proximité, des vélos de montagne sont disponibles gratuitement.

** Un chef personnel, des cours de cuisine, des visites gastronomiques et œnologiques personnalisées, un service de ménage quotidien, un majordome, un personal shopper et un service de baby-sitting sont disponibles sur demande et moyennant un supplément. S'il vous plaît contactez-moi avec toutes les demandes spéciales que vous pourriez avoir. **