Contemporary Stone House with Lap Pool Overlooking Tiber Valley. Full AC.

Casa Tartaruga est une ferme italienne classique avec une sensibilité moderne. Perché dans les collines de l'Ombrie, la maison de pierre a une vue à 360 degrés avec vue sur la vallée du Tibre au sud-ouest et de la dense forêt de chênes du parc fluvial national à l'est. La maison, entourée de 6 acres de verger d'oliviers et de vignes, est facilement accessible depuis Rome, et quelques-uns des plus beaux sites de l'Ombrie sont à une courte distance, notamment Orvieto, Todi et Amelia.

Conçu par un architecte norvégien primé, la maison dispose d'un plan d'étage ouvert qui comprend une grande cuisine moderne avec comptoirs crémeux en marbre et les fours doubles, et une salle à manger pouvant accueillir facilement 8 avec vue sur Montefiascone et les villes de colline à travers trois ensembles de portes françaises. Le salon est à un niveau élevé donnant sur la salle à manger et la cuisine: le cœur de la maison. revêtements de sol en travertin et un plafond traditionnel de tuiles en terre cuite et de châtaigniers poutres ventilateur à travers la zone ouverte offrant un espace accueillant chaud pour se détendre et se divertir. Une pergola ombragée de vignes nouvellement plantées étend la longueur de la salle à manger et cuisine, fournissant les repas al fresco et des sièges et l'arôme de jasmin et de roses. Une terrasse du deuxième étage, sous un vieux chêne offre de l'ombre l'après-midi ou un bel endroit pour le soleil du matin avec votre café.

Chacune des trois chambres à l'étage ont des vues spectaculaires. La chambre salle principale a un lit queen, un coin dressing et baignoire pleine. Deux chambres plus - chacune avec lits queen - partager une salle de bains grâce à des entrées séparées. Cette salle de bain a une douche double et double sinks- il a également la meilleure vue de toute salle de bains en Ombrie! Il y a une quatrième chambre avec une double salle de lit au premier étage avec une entrée séparée. Des lits jumeaux peuvent être substitués dans une chambre si nécessaire. Un double peut être ajouté à la suite de maître.

Toutes les chambres disposent d'un bureau d'écriture. Les fenêtres et la plupart des portes sont criblés. planchers de travertin dans toute la maison sont frais en été; chauffage par le sol et l'ajout d'un faible poêle à bois d'émissions font pour des vacances d'hiver confortable. chauffage et de panneaux solaires photovoltaïques font une maison verte. La maison prend les brises naturelles et est assez cool. Chaque porte et fenêtre offre une vue encadrée: un pommier, l'oliveraie, le lac Alviano, les escarpements rocheux de l'Ombrie et les sommets des villes de colline des Abruzzes à la Toscane. À la veille du Nouvel An, les feux d'artifice de 100 villes illuminent le nightscape.

Les clients ont accès à l'ensemble de la propriété. A quelques pas se trouve une grotte où saint Francis a vécu et écrit. 30 minutes à pied vous le fil à travers blanc routes de gravier des agriculteurs derniers vergers et de fleurs sauvages spectaculaires et vous débarquez dans la ville locale de Guardea, avec de nombreux cafés, des épiceries offrant des produits locaux et des pâtes faites maison, et un marché du dimanche. Par ailleurs, "Tartaruga" signifie tortue en italien. Nous avons pensé que le nom capturé de manière appropriée notre mode de vie - nous nous déplaçons notre maison d'un endroit à l'autre, et nous aimons aussi le rythme lent de la culture italienne.

La maison est bien équipée pour les grands groupes qui aiment partager la bonne vie:
-La Cuisine est bien équipée de plaques aux transformateurs alimentaires aux couteaux tranchants et de gros pots de pâtes!
Nous avons:
crèche -A et chaise haute pour vos petits.
des jeux et des boules de pétanque -Conseil.
-Internet, Mais il est fort.
-La Maison est entièrement blindé haut et en bas!
-Nous Avons également trois voisins à l'intérieur d'une minute de route 5 qui ont tous louer leurs maisons. S'il vous plaît laissez-nous savoir si vous souhaitez apporter un grand groupe à notre communauté et je peux organiser plusieurs locations (toutes les 15 chambres ensemble). Ces propriétés ont des piscines et l'aménagement paysager pour les fêtes de mariage.

Note: Il n'y a pas de piscine à la Casa Tartaruga, mais la plupart du temps, nous pouvons prendre des dispositions pour utiliser la piscine d'un voisin (distance de marche) pour une somme modique.


Casa Tartaruga est entouré de plus de 150 oliviers - la plupart du temps moriola et leccino- donc même si nous ne sommes pas prêts à se retirer, chaque Novembre nous rassemblons famille et les amis pour récolter nos arbres. Nous plaçons de grands filets sous les arbres et la main ramasser les olives les laisser tomber dans le filet. Du net les olives vont dans des caisses et de faire le voyage à la "frantoia," local ou presse à huile. En fait, notre presse locale a l'état de l'équipement de pointe assurant que nos olives sont centrifugés et conservés au frais. Cette attention aux détails maintient la teneur en acide faible et fait pour le froid exquis pressé huile d'olive extra vierge. Bien sûr, les conditions météorologiques varient d'année en année, de sorte que, si l'huile à partir de 2012 était herbeux et poivré, l'huile à partir de 2013 est beurré avec un arrière goût poivré. Il n'y avait pas d'huile d'olive en 2014 en raison de la mouche de l'olivier méditerranéen, mais 2015 a été une récolte raisonnable et nous a mis sur la bonne voie. Nous sommes impatients de partager notre pétrole avec vous.