Souplex villa Nice Fabron exclusive pool sea view, 3 min beach, streetcar, shops

La French Riviera sur la Côte d'Azur, la Promenade des Anglais et la Baie des Anges

Appartement entier, véritable SOUPLEX dans MAISON DE VILLE, le "tout à pied", à proximité de tous les COMMERCES, de la PLAGE,️ et du TRAM🚋

DESCRIPTIF: Dans une demeure atypique et singulière, dans l’authenticité architecturale provençale, vous découvrirez votre appartement entièrement refait à NEUF, avec une entrée indépendante en SOUPLEX, sous un rez-de-chaussée rehaussé, celui-ci étant occupé par ses propriétaires, avec jardin et PISCINE PRIVÉE, VUE MER ⛵ sur la BAIE DES ANGES et la PROMENADE des ANGLAIS.

Vous vous situez dans un domaine résidentiel, fermé, propriété PRIVÉE et SÉCURISÉE dans un lotissement CALME et RÉSIDENTIEL ainsi que des places pour un stationnement 🚙RÉSERVÉ, vous disposerez ainsi d'une totale autonomie.
Moins de 3 mn en voiture pour accéder à l'entrée de l'Autoroute à partir de la voie rapide en bas de notre rue. Pas d'affolement à propos du bruit, nous sommes à 55 décibels!

Nous nous situons à moins de 300 m des PLAGES et 250 m du Tram et des commerçants (17 restaurants sur un périmètre de 500 m, 5 banques, La Poste, 3 supermarchés dont "Market" et un "City" ouvert 7/7 jusqu'à 22 h, boulangerie, boucherie, station service, pharmacie, centre médical ouvert jusqu'à 22h, 7/7, Fondation Lenval (hôpital) en cas d'urgence à moins de 2 km)

Nous sommes à égale distance de 2.5 km entre la gare et l'aéroport.
Que vous veniez de la gare du centre ville ou bien de l'aéroport, vous disposez du TRAM (15 mn de trajet) qui vous amènera en bas de notre rue à 250 m du Mazet (5 mn à pied!)
La gare des trains à moins de 3 km, ou la station des cars en bas de notre rue, vous emmènera le long du littoral: entre Cannes (40 min), et Monaco (30 min) ou même en Italie, à Vintimille (45 mn), et San Remo (60 mn)

A moins de 10 km, vous avez de nombreux parcs et forêts, et le Var qui ne coule pas dans son département! 😉
L'aqua branche à Villeneuve Loubet, le Musée d'Arts asiatiques (face à l'aéroport)
Les stations de montagne dans les ALPES, sont à moins de 90 mn de Nice, en bus à partir de l’aéroport, ou en voiture.
Le bateau également au Port de Nice, à 5 km peut vous emmener sur les iles de LÉRINS face à la Baie de CANNES, ou le Golfe de St TROPEZ, lieu idyllique et mythique!


Appartement intégralement refait à NEUF et literies neuves🛌🏻 SOUPLEX archi LUMINEUX🌞 en triple exposition: Est, SUD, Sud Ouest, entièrement CLIMATISÉ 🧊et TV 📺dans chaque pièce.

Il se présente ainsi:
Une chambre de 15 m² disposant d'un lit "à la française" pour 2 personnes (140 cm), literie NEUVE, salle de bain (douche et lavabo), et WC indépendants.
L’autre chambre, avec 1 lit simple pour adulte en 90x200 et un lit gigogne aussi pour adulte de 140x200, plus un lit tiroir de 90x200. Idéal pour 4 personnes mais peut recevoir jusqu’à 6 personnes.
Ensuite, une belle pièce à vivre avec un salon/cuisine à l’américaine de 35 m², donnant directement sur la terrasse extérieure aménagée. (exposition EST)

Vous disposez d'un lave linge, lave vaisselle, bouilloire, café filtre, et machine Nespresso, frigo, micro ondes, four, plaques vitro céramique et fer à repasser, TV écran plat, WIFI gratuit.
Grand jardin 🌴ZEN de 1000 m², aménagé en sorte de profiter de nombreux recoins pour faire une petite pause détente de ci de là, déjeuner ou diner, autour de la PISCINE🩴 ou ailleurs selon vos envies.

LA PISCINE est exclusivement pour vous et toute la journée, même pour un bain de minuit si le cœur vous en dit !
BBQ 🍖pour les amateurs de grillades.
Le logement est non fumeur, mais toléré à l’extérieur
Animaux malheureusement non acceptés car présence d’un Jack Russel, et d’un chat .L’un et l’autre resteront à l’écart.

Nous vivons sur place mais sommes très DISCRETS, uniquement pour la maintenance de la piscine et l'entretien des extérieurs. Si vous souhaitez un service particulier ou personnalisé, faites le nous savoir nous y répondrons avec plaisir, nous prévenir avant votre arrivée, bien entendu.🎁

Sur place, vous disposerez d'informations diverses sur notre ville et région, que vos gouts soient culturels ou sportifs, gastronomiques ou farniente.

Nous vivons sur place mais sommes très DISCRETS, uniquement pour la maintenance de la piscine et l'entretien des extérieurs. Si vous souhaitez un service particulier ou personnalisé, faites le nous savoir nous y répondrons avec plaisir, nous prévenir avant votre arrivée, bien entendu.🎁

Sur place, vous disposerez d'informations diverses sur notre ville et région, que vos gouts soient culturels ou sportifs, gastronomiques ou farniente
Vous pourrez savourer chaque instant de votre séjour dans un environnement paradisiaque avec contemplation.💝