Casa Rosada In Reggello - Tuscany

Propriété à usage exclusif
Villa caractéristique avec dépendance d’environ 440m2 au total, très confortable pour accueillir jusqu’à 16 personnes avec 7 chambres doubles, 1 mezzanine avec 2 lits individuels et 7 salles de bain avec douche. Dotée d’un grand jardin privatif entièrement clôturé, d’une piscine privative, d'air conditioneé dans les chambres, d’un sauna, d’un barbecue, d’internet, de buanderie ainsi que d’un parking, la villa représente la solution idéale pour les familles nombreuses et les groupes d’amis.

Espaces externes et Piscine
La villa est entourée d’un grand jardin en pelouse, clôturé et éclairé, avec barbecue rustique, lequel accueille une magnifique piscine, qui mesure 10x5 avec une profondeur de 1,45 mètres. L’aire piscine est agrémentée d’une zone solarium équipée avec chaises longues et parasols. Le grand portique, situé à côté de la maison principale, équipé de table et chaises ; il est parfait pour organiser de petits déjeuners en plein air et pour jouir d’authentiques moments de détente. Parking dans la propriété.Intérieurs
La demeure principale se développe sur 3 niveaux communiquant entre eux de l’intérieur. Depuis un grand portique équipé avec table pour les petits déjeuners en plein air, l’on accède au rez-de-chaussée au séjour avec cheminée et TV satellite, à la salle à manger et à la cuisine parfaitement équipée ; 1 salle de bain secondaire. Un escalier conduit au premier étage où se situent 1 chambre double avec salle de bain avec douche depuis laquelle l’on accède à une mezzanine avec 2 lits individuels, 3 chambres doubles chacune avec une salle de bain avec douche. Un escalier en bois mène au deuxième étage mansardé avec 1 chambre double avec salle de bain avec douche. Depuis l’extérieur, avec une entrée séparée, l’on accède au sauna avec bassin de réaction (bassin d’eau froide) et à la buanderie avec machine à laver.
La dépendance, située à 10 mètres de là, se développe sur deux étages : au rez-de-chaussée se trouve le salon avec une cheminée et un coin cuisson. En montant au premier étage l’on trouve 1 chambre double avec salle de bain avec douche, 1 chambre à 2 lits avec salle de bain avec douche. L’ameublement des deux maisons est confortable, de style classique et rustique.

Position
La villa se trouve dans une petite vallée qui bifurque sur la droite du fleuve Arno et qui fait partie d’une grande propriété. Toute la zone est caractérisée par des champs cultivés, des vignes et des bois. La zone est clairsemée d’autres maisons habitées, ainsi que de maisons louées pour les vacances. Bonne tranquillité et accès en empruntant une route confortable sans montée.

Équipement
Casa Rosada est dotée de chauffage centralisé,d'air conditioneé dans les chambres, d’une connexion internet wifi, de lit bébé et de parking dans la propriété.

Services
Sont inclus dans le tarif : la première fourniture de linge de maison pour salle de bain, lit, cuisine, la consommation d’eau, de gaz et d’électricité jusqu'à 250 kW/semaine (au-delà de 250 kWh sera payé selon la consommation), la connexion internet ainsi qu’un lit bébé. Sur demande et à régler directement sur place aide ménagère, cours de cuisine, diners et baby sitter.

Informations importantes
La piscine est ouverte du 01/05 au 30/09. Pour les séjours de plus d'une semaine, un supplément obligatoire de 200 EUR/semaine est facturé pour le rangement des chambres, la salle de bain et le changement du linge.Position et Distances
La villa, confortablement accessible depuis l’autoroute, est bien située pour visiter cette partie de la Toscane toute proche de Florence et de la région du Chianti. De plus, à seulement 5 km de la maison, dans la ville d’Incisa Valdarno (avec sortie d’autoroute), se trouve l’outlet avec de grandes marques “The Mall” pour les passionnés du shopping. Le château de Sammezzano qui se trouve à 7km et qui est entouré d’un parc de séquoias séculiers mérite d’être absolument visité.
Reggello à 11 km, Panzano in Chianti à 36 km, Florence à 36 km, Arezzo à 56 km, San Gimignano à 77 km, Sienne à 79 km.

Épiceries : Località Il Leccio, à 3 km
Restaurant : locanda dei Cantonieri, à 3 km
Terrain de Golf : Club de Golf dell’Ugolino, à 35 km
Aéroport : Florence Peretola, à 52 km
Gare Ferroviaire : Incisa, à 8 km
Centre Commercial : Parc Commercial Alfiero Bianchi, à 10 km

Frais supplémentaires
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) par réservation. En espèces 600.00 Euro
Taxe de séjour par personne et par jour 1.50 Euro
Nettoyage final par réservation. En espèces 300.00 Euro
De novembre à avril, chauffage si utilisé, par litre 1.50 Euro
Electricité selon consommation au-delà de 250 Kwh par KW/h (kilowatt-heure) 0.70 Euro