Villa il Pino In Lari, Tuscany

Propriété à usage exclusif
Villa il Pino est une ferme restructurée ; elle est composée de trois appartements, pour une surface totale de 130 m2 environ, et capable d’accueillir jusqu’à 12 personnes avec ses 3 chambres doubles, 3 salles de bain et 6 couchages sur canapé/fauteuil-lit. A la disposition des hôtes un grand parc, une piscine privative avec un grand bassin hydromassage, une pergola équipée et un barbecue, la connexion Wifi, le chauffage centralisé et un parking. Elle est idéale pour de petits groupes d’amis qui désirent rester en compagnie tout en conservant leur propre indépendance.

Espaces externes et Piscine
La propriété se trouve en position dominante qui surplombe la vallée ; elle se compose d’un grand terrain en terrasses, en partie en oliveraies en partie en pelouse, où se trouvent, à usage exclusif des hôtes la piscine et une grande pergola de glycine avec une maisonnette adjacente équipée pour les déjeuners en plein air et un barbecue rustique. La piscine, située en position panoramique, a été projetée pour exploiter au mieux le terrassement naturel du terrain ; elle est composée de deux bassins de forme rectangulaire, dont l’un qui mesure 10x5 avec une profondeur de 1,30 mètres, et un bassin hydromassage qui mesure 6x2 avec une profondeur de 70 centimètres (eau fraiche). Ils sont dallés à l’extérieur et équipés de tables, de chaises longues, de lits soleil, parasols et un aire de jeux pour enfants (balançoire, cabane jeu, toboggan). Chaque appartement dispose en outre d’un petit espace équipé avec une petite table et des chaises. Le parking se situe à l’intérieur de la propriété, à proximité du portail d’entrée.Intérieurs
Les espaces intérieurs de chaque appartement se caractérisent par des plafonds en voûte ou en poutres de bois typiquement toscanes. L’appartement Eleonora de 42 m2 est distribué sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un accueillant séjour/salle à manger avec coin cuisson bien équipé, une cheminée, une TV et un divan-lit à une place et demi (1,20x1,90 adapté aux enfants ou aux adolescents). Au premier étage se trouvent 1 chambre double et 1 salle de bain avec douche. L’appartement Giulia de 41 m2 se développe intérieurement au rez-de-chaussée et se compose d’un séjour/salle à manger avec coin cuisson bien équipé, une cheminée, une TV et un divan-lit individuel (1,20x1,90), 1 chambre double avec lit-fauteuil, 1 salle de bain avec douche. L’appartement Francesco se trouve au premier étage. L’on y accède par un escalier externe ; son entrée s’ouvre sur un séjour/salle à manger avec coin cuisson équipé, une cheminée, une TV et un divan-lit double. En montant une marche l’on accède à la zone nuit avec 1 chambre double avec vue sur la vallée, 1 salle de bain avec douche. Chaque appartement est équipé d'un ventilateur. À côté de la piscine se trouve un petit bâtiment équipé d'un barbecue intégré et d'un coin repas, où tous les invités peuvent se réunir.

Position
La villa fait partie d’une grande propriété qui surplombe les collines pisanes parsemées de vignobles et d’oliveraies. Elle jouit de tranquillité et d’une vue splendide sur la campagne.

Équipement
Tous les appartements sont dotés de chauffage centralisé, d’une connexion internet wifi, de moustiquaires aux fenêtres, d’un lit bébé et d’un parking sur la propriété.

Services
Inclus dans le tarif : la fourniture du linge de maison pour salle de bain, lit et cuisine (avec change hebdomadaire), serviettes de piscine, la consommation d’électricité, d’eau et de gaz, une connexion internet. Sur demande et à régler sur place lit bébé, diners, cours de cuisine, aide ménagère et baby sitter.

Informations importantes
La piscine et le bassin hydromassage sont ouvertes du 14/04 au 13/10, de 08h30 à 20h00.
Les propriétaires vivent dans deux appartements dans la même propriété mais en position indépendante, garantissant ainsi une totale intimité ainsi que l’utilisation exclusive de la piscine et du jardin.
Les arrivées doivent avoir lieu entre 17h et 20h (en cas d’arrivée après 20h, un supplément de 50 euros sera appliqué). Toute arrivée hors horaires prévus doit être signalée et faire l’objet d’un accord préalable.Activités et distances
Villa il Pino se trouve dans les alentours de Lari, célèbre pour son château. La position idéale près de Pise permet un transfert simple depuis l’aéroport et facilite les déplacements pour visiter les principaux centres de la Toscane, la mer entre Castiglioncello et la Versilia, San Gimignano et Volterra.

Supermarché à 3 km, Casciana Terme à 9 km (boutiques en tout genre), Pontedera à 13 km (Musée Vespa Piaggio), Pise à28 km, Tirrenia à 37 km (plages), Volterra à 40 km, San Gimignano à 49 km, Lucques à 64 km, Florence à 68 km.

Épiceries : Cevoli, à 1,5 km
Restaurant : I Due Laghi, à 4 km
Terrain de golf : Club de Golf Castelfalfi, à 30 km
Aéroport : Galileo Galilei Pise, à 28 km
Gare Ferroviaire: Pontedera, à 15 km
Centre Commercial: Galleria Aringhieri Ponsacco, à 9 km
Frais supplémentaires
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) par réservation. En espèces 500.00 Euro
Nettoyage final par réservation. En espèces 250.00 Euro
De novembre à avril, chauffage si utilisé, par m3 2.00 Euro
Taxe de séjour par personne et par jour 2.00 Euro