Om det enda ljud du vill höra nÀr du sover pÄ natten Àr vÄgorna som tvÀttas upp pÄ stranden, Àr detta platsen för dig.
VÄrt hus vetter ut mot havet, med fantastisk utsikt frÄn vardagsrummet och balkongen framför. Det totala omrÄdet Àr 152 kvadratmeter plus garageutrymme för tvÄ bilar.
Det finns inga vÀgar mellan oss och den vackra Broulee-stranden som nÄs med en kort sandstrÀcka.
FÄglar som ofta ses frÄn vÄr balkong inkluderar de spektakulÀra King Parrots, Crimson Rosellas, Rainbow Lorikeets, pink and grey Galahs, Black Cockatoos, Yellow Crested Cockatoos, Gang Gang-papegojor, Kookaburras, Wattle Birds, Wrens, Silver Eyes, en och annan Satin Bower Bird och Sea Eagles lÄngt ovanför. Det finns ocksÄ en rad havsfÄglar pÄ stranden och de omgivande klipporna.
Den översta vÄningen Àr vardagsrummet. Taket stiger framifrÄn, med en vÀgg av glas 3. 5 meter (nÀstan 12 fot) hög för att dra nytta av utsikten. Vardagsrummet har bekvÀma lÀdersalonger, widescreen-TV, DVD och en liten hi-fi-enhet. Det finns ett modernt kök med alla bekvÀmligheter inklusive mikrovÄgsugn, ugn, kokplattor, kylskÄp, diskmaskin etc. En balkong utanför köket ser ut över den anlagda innergÄrden nedan, exklusivt för vÄrt radhus. Det finns en matplats intill köket med ett bord med plats för upp till Ätta personer.
SovrumsnivÄn bestÄr av tre sovrum och tvÄ badrum. Det stora sovrummet har en drottningssÀng, med en klÀdkammare som leder till ett lyxigt badrum som bestÄr av bubbelbadkar, dubbla fÄfÀngar, separat dusch och separat toalett. Det finns en balkong utanför detta sovrum som vetter ut mot trÀdtÀckta sanddyner (frÀmst inhemska Banksias). Ett av de andra sovrummen har ocksÄ en dubbelsÀng och det tredje sovrummet en vÄningssÀng med dubbelsÀng pÄ botten och enkelsÀng pÄ toppen. Det andra badrummet har dusch, toalett och handfat. TvÀtten har en tvÀttmaskin, torktumlare och badkar. Det finns intern Ätkomst frÄn garage med tvÄ bilplatser.
Vi ber mÀnniskor att inte röka i huset, men det finns 3 balkonger och en stor innergÄrd som alla Àr lÀmpliga för rökare.
VÄrt grannskap
Broulee Àr omgiven av vackra, naturliga strÀnder. Det finns kristallklara badomrÄden och surfplatser och bra fiske frÄn klipporna och stranden. Stranden vi tittar pÄ Àr cirka 5 kilometer lÄng och Àr helt outvecklad. Djuphavsfiske charter finns tillgÀngliga frÄn omgivande stÀder inklusive Batemans Bay och Moruya.
NÄgra kilometer bort ligger den underbara Mogo zoo med attraktioner som inkluderar vita lejon, snöleoparder och Sumatran tigrar.
AngrÀnsande odden ligger en ö (naturreservat) som kan nÄs med en permanent sandspett och tar ungefÀr en timme att gÄ runt. Med tur kan du se nÄgra vallbollar om du klÀttrar till toppen av ön.
I nÀrheten finns en allmÀn butik, hamburgare / pizzakafé, bensinstation, kiosk, apotek, surfbutik och tennisbanor.
De större stÀderna Batemans Bay och Moruya med alla faciliteter inklusive stormarknader, restauranger, biografer etc. ligger cirka 15 minuter bort med bil eller buss. Den nÀrmaste internationella flygplatsen Àr Sydney, cirka fyra timmar med bil. Den lokala pendlare flygplatsen (Moruya), Àr fem kilometer bort. Varje lördagsmorgon finns det marknader vid floden vid Moruya dÀr du kan köpa lokala produkter.
Medan Broulee bara har en snabbmatbutik, inom 10-20 minuters bilresa finns det ett brett utbud av kaféer, restauranger och klubbar som erbjuder allt frÄn billig och glad fisk och chips till den allra bÀsta moderna australiska maten.
Det finns tennisbanor pÄ gÄngavstÄnd och mÄnga golfbanor som Àr öppna för allmÀnheten inom 15-30 minuters bilresa.
Broulee ligger fyra timmars bil söder om Sydney eller 45 minuter med flyg, och tvÄ timmar frÄn Canberra via de traditionella australiska landsstÀderna Bungendore och Braidwood.
Ăvrig
VÄrt radhus Àr perfekt för alla som letar efter en strandsemester i ett fantastiskt klimat bort frÄn folkmassorna. Broulee ligger i ett av Australiens vackraste naturliga strandomrÄden. Det Àr en avslappnad australisk by vid havet med underbara strÀnder, bad, fiske och strandpromenader. Korta och lÄnga promenader Àr ocksÄ vÀl markerade i nÀrliggande nationalparker och naturreservat.
Den vackra miljön har lockat ett samhÀlle av mÄlare, skulptörer, hantverkare och fotografer, och gallerier och privata studior finns i hela omrÄdet.
Broulee har ett ganska milt klimat, men det kan bli svalt under vintern med medeltemperaturer pÄ vintern 5-18 grader C. Den bÀsta tiden pÄ Äret för en strandsemester Àr oktober till maj.