Spacious and Elegant 2Bed flat with private terrace in Monti

1er étage - ascenseur - Wi-Fi - climatisation - terrasse privée - jusqu'à 6 personnes<br><br>L'appartement est situé dans le quartier animé, historique et élégant de Monti. Il dispose de deux chambres et de deux salles de bains, ainsi que d'un espace extérieur privé et exclusif réservé aux hôtes.<br>Son emplacement est stratégique : il bénéficie d'excellentes liaisons qui vous permettent de rejoindre les principaux sites touristiques. À quelques minutes à pied, vous pouvez notamment rejoindre le Colisée, la Via Cavour et la Via dei Fori Imperiali, la Via Nazionale avec ses boutiques et ses musées, ainsi que la gare de Termini.<br>L’appartement a été récemment rénové ; il est équipé de la climatisation, d’une connexion Wi-Fi et d’une magnifique terrasse extérieure privée.<br>L’entrée est commune (elle donne accès à l’espace réservé aux hôtes ainsi qu’à un petit appartement que j’utilise de temps à autre pour de courts séjours professionnels).<br>Le salon est spacieux et lumineux ; il comprend un coin détente et un coin repas avec une cuisine ouverte, et offre un accès direct à la terrasse privée, où vous pourrez profiter d’un apéritif au calme au coucher du soleil (très agréable lors des chaudes soirées d’été), d’un fantastique petit déjeuner ou d’un repas entre amis de voyage.<br>La chambre principale est équipée d’un lit double très confortable, tandis que la deuxième chambre dispose d’un lit superposé (deux lits simples) ; enfin, le canapé-lit du salon offre la possibilité de disposer de deux lits simples supplémentaires pouvant être rapprochés, selon vos besoins. Tous les lits sont équipés de linge de lit propre et frais ; vous disposerez de suffisamment d’espace pour ranger tous vos vêtements et effets personnels.<br>La maison dispose de deux salles de bains, toutes deux équipées d’un sanitaire complet et d’une douche ; une provision de base de gel douche et de shampoing sera mise à votre disposition.<br>Dans la cuisine, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour tester des recettes locales ou préparer vos plats préférés petit déjeuner ! L'équipement est complet et simple d'utilisation.<br><br>La maison est dotée de tout le confort nécessaire : Wi-Fi, chauffage, climatisation (à l'exception de la chambre avec les lits superposés, où se trouve un ventilateur de plafond).<br>La maison est nettoyée par des professionnels entre chaque séjour.<br><br>VEUILLEZ LIRE ATTENTIVEMENT ET PRENDRE CONNAISSANCE DES RÈGLES DE LA MAISON SUIVANTES AVANT VOTRE ARRIVÉE : <br><br>- veuillez nous informer dès que possible de votre heure d’arrivée prévue à l’appartement ;<br>- l’enregistrement s’effectue entre 15 h et 20 h > la tolérance maximale est fixée à 22 h ;<br>- PROCÉDURE D'ARRIVÉE > tous les hôtes devront présenter une pièce d'identité en cours de validité afin d'être enregistrés auprès des autorités de sécurité italiennes, conformément à la législation en vigueur relative aux séjours de courte durée (y compris les mineurs) ; chaque hôte est tenu de signer un contrat de location de courte durée (si possible avant l'arrivée, sous forme électronique) ;<br>- Conformément à la législation italienne en vigueur à Rome, la taxe de séjour s’élève à 6,00 € par personne et par nuit ; elle s’applique aux 10 premières nuits (les enfants de moins de 10 ans en sont exonérés) ;<br>- pour chaque séjour, l’appartement est équipé d’un approvisionnement DE BASE comme suit : linge de lit (draps, taies d’oreiller et couvertures pour chaque lit — préparation des canapés-lits ou des lits d’appoint sur demande avant l’arrivée) ; linge de salle de bains (une serviette de visage et une serviette de bain/douche par personne) ; produits d’hygiène personnelle (un savon en dose unique et un pain de savon par personne) ; papier toilette (deux rouleaux par salle de bains) ;<br>- il n’est pas possible de laver le linge fourni à votre arrivée dans la maison ; le coût de chaque article endommagé vous sera facturé si cela se produit ; pour les séjours de