Wonderful private villa for 8 guests with A/C, WIFI, private pool, TV, patio and panoramic view

Belle villa née de la restructuration d’un petit groupe de maisons situées au sommet d’une des collines qui dominent la Valdichiana et la ville d’Arezzo. Dans la propriété (complètement clôturée) on trouve également la maison des propriétaires et une petite église du VIIème siècle. Grand jardin bien entretenu avec magnifique piscine privée en position panoramique. Villa Agazzi, presentée comme villa individuelle, est divisée en 4 appartements reliés de l’intérieur. L’ameublement est confortable et de goût. Au rez-de-chaussée, une grande terrasse couverte équipée idéale pour les repas.
Une ligne ferroviaire passe en contrebas. Gare ferroviaire à Arezzo (liaisons journalières avec Florence et Rome).
Accès à la propriété par un bref tronçon de route non-goudronnée en bon état.
Distances : Arezzo avec magasins variés et gare ferroviaire à 8km, Civitella Valdichiana à 16km, Cortona à 32km, Montepulciano à 50km, la Val d’Orcia, Sienne et Florence à 80km, Orvieto à 90km, Rome à 220km.
A disposition des hôtes : grand jardin, belle piscine privée de forme irrégulière (environ 16 x 8m – prof. : 1,20/3m – dépuration avec sel - ouverte du 01/04 au 30/10), zone hydromassage chauffé sur demande et payant, grand solarium équipé avec petite maison (vestiaire avec WC, 2 douches, petit coin-cuisson) et pergola. Belle terrasse couverte équipée pour les repas. Connexion Internet Wi-Fi (usage gratuit).
Possibilité de déguster les produits du domaine agricole géré par les propriétaires (vin, huile d’olive, liqueurs et vinaigre balsamique).
Parking dans la propriété.
Les jardins et les toits de la villa sont équipés d'un système de diffusion automatisé pour l'éloignement et le contrôle des insectes.
Services extra: aide domestique (€12,-/heure – à payer sur place), canapé-lit double (€150,-/pers./semaine – à payer sur place).

Note: la villa dispose d'un système de sécurité avec des caméras de vidéosurveillance uniquement pour les extérieurs

Veuillez vérifier attentivement s'il y a des frais supplémentaires à régler sur place!

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
250 m2
Rez-de-chaussée: entrée sur séjour (TV-Sat – DVD) avec cheminée, zone repas et coin-cuisson (four, freezer, lave-vaisselle, petit four à micro-ondes), une chambre double (air conditionné), salle de bains avec douche, petite remise avec lave-linge, seconde zone repas (TV-Sat) avec coin-cuisson (freezer, lave-vaisselle, petit four à micro-ondes).
Premier étage(accessible de la seconde zone repas) : une chambre double (air conditionné), salle de bains avec douche.
2 marches plus haut puis 2 marches plus bas (du séjour) : autre zone repas (TV-Sat) avec coin-cuisson (four, freezer, lave-vaisselle).
Premier étage (accès de l’entrée principale) : 2 chambres doubles (air conditionné), 2 salles de bains avec douche.
2 marches plus haut : séjour (TV-Sat) avec canapé-lit double (€150,-/pers./semaine – à payer sur place), zone repas et coin-cuisson (four, freezer, lave-vaisselle, cafetière avec filtre, grille-pain).

The following might be to be paid extra: Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Nettoyage final, Piscine chauffée, Taxe de séjour.