Condomínio 3BD para alugar em Los Muertos Beach, Puerto Vallarta

PVRPV Puerto Vallarta Vacations apresenta Molino de Agua 110. Este lindo condomínio de luxo está localizado no prestigioso complexo Residencias Molino de Agua, bem no coração da zona da Cidade Velha de Puerto Vallarta.

Bem ao lado do Rio Cuale, onde o rio se encontra com o oceano, este complexo tem tudo: magníficos jardins, vistas maravilhosas, uma agradável piscina de borda infinita, 24 horas. controle de segurança, acesso direto à praia de Los Muertos e Malecon e a poucos passos de muitos restaurantes deliciosos, galerias fabulosas, boutiques conceituadas e casas noturnas divertidas.

Este encantador e luxuoso estilo de 3 quartos - 3 casas de banho apresenta aproximadamente 3.300 pés quadrados profissionalmente projetado interiormente e o Terraço abre para maravilhosos jardins completos com vistas parciais do Oceano, Rio, Montanhas e Selva, portanto vistas espetaculares enquanto a noite chega para você estaria esperando por você.

A sala de estar, com vista para o terraço, oferece um ambiente tranquilo e sereno complementado pela inspiradora, confortável e charmosa Art and Furniture existente por toda a sala. Características Sofá secional com cadeiras Loveseat, TV de tela plana com cabo, DVD player, docking station para iPod, ar condicionado, ventiladores de teto e janelas grandes.

A cozinha está bem equipada com ilha central de granito; aparelhos incluem forno, microondas, fogão a gás, máquina de lavar louça, triturador de lixo, geladeira com máquina de gelo e sistema de filtro de água para beber água potável de todas as torneiras de condomínio de luxo e máquina de café expresso para o seu deleite.

O quarto principal dispõe de cama king size, casa de banho privativa com banheira de hidromassagem, casa de banho privativa, varanda grande, sofá, ar condicionado, TV de tela plana a cabo, DVD player, linha telefônica, docking station para Ipod, despertador, cofre e ventilador de teto.

O quarto de hóspedes oferece cama king size, casa de banho privativa com duche, armários, ar condicionado, janela, TV de tela plana com cabo, DVD player, docking station para Ipod, despertador, cofre e ventilador de teto.

Um segundo quarto de hóspedes possui cama king size, Walk banheiro com chuveiro, armário, ar condicionado, janela, TV de tela plana com cabo, DVD player, docking station para Ipod, despertador, cofre e ventilador de teto.

Outras amenidades são Wi-Fi à Internet, lavanderia com lavadora e secadora, churrasqueira entre outros.

** Por favor, note que o estacionamento não está disponível para uso dos hóspedes. Se o estacionamento for necessário, os hóspedes devem poder encontrar um espaço de estacionamento alternativo.

Esta unidade é o lugar para ficar e desfrutar de suas férias com todos os serviços que PVRPV Vacation Rentals pode oferecer para tornar as suas férias uma estadia inesquecível.

*** Nota: Existem 24 degraus ou um elevador para chegar à propriedade. ***

****************** REGRAS DE POLÍTICA DE IM��VEL ***********************

 Condominio Residencias Molino de Agua Regras e Regulamentos para Ocupantes e Hóspedes Sem Dono

Queremos que todos que passem pelos nossos portões se sintam bem-vindos e tenham uma sensação de tranquilidade e segurança. Nosso Estatuto e estas Regras e Regulamentos são destinados a apoiar essa cultura. É importante que você coopere seguindo estas Regras e Regulamentos. Você terá o prazer de escolher Molino de Agua como sua residência temporária enquanto estiver em Puerto Vallarta e deverá tratar a unidade que ocupa e os terrenos comuns, como trataria sua própria residência principal. Também é importante reconhecer a dedicação do pessoal da Molino de Agua e mostrar-lhes o respeito que merecem com tanta razão.

UMA. Geral
1 Residencias Molino De Agua é estabelecido estritamente como residenciais RESIDENCIAIS e não pode ser interpretado como um condomínio comercial ou resort de férias. Todos os ocupantes devem respeitar os direitos dos outros de aproveitar a vida na beleza e estilo de vida tranquilo da Residencias Molino de Agua como residência particular.
2 De acordo com o Estatuto, o ruído de dentro de uma unidade, incluindo vozes e música, deve ser mantido em um nível mínimo em todos os momentos e especialmente depois das 23h e antes das 9h.
3 Você deve relatar imediatamente quaisquer incidentes de segurança, preocupações ou possíveis violações de regras à Administração e / ou pessoal de segurança disponível. Você não deve confrontar diretamente qualquer proprietário, outro convidado ou terceiro no caso de uma preocupação de segurança ou suspeita de violação de regras.

B. Registro de Segurança dos Ocupantes
1 Proprietários e / ou seus representantes designados têm a responsabilidade de notificar o Administrador por escrito / e-mail antes da sua chegada à Molino de Agua. Tal aviso indicará as datas de ocupação, horário de chegada, nome, idade (mínimo de 25 anos), endereço e número de telefone do responsável e os nomes de todos os outros ocupantes. Antes do registro, você receberá uma cópia das Regras e Regulamentos da Molino De Agua pelo proprietário ou seu representante. No momento do registro, a parte responsável deve assinar que leu e aceita a obrigação de respeitá-los e obedecê-los. O Administrador e / ou a Segurança proibirão a entrada nas instalações se esses requisitos não forem cumpridos.
2 O proprietário ou seu representante designado deve estar presente para cumprimentar os ocupantes não-proprietários, auxiliar no registro, familiarizá-los com as instalações, acompanhá-los até sua unidade, fornecer aos hóspedes informações de contato 24 horas e chaves, incluindo a chave eletrônica da torre de segurança. portas trancadas após as 19h e os portões de segurança externos para entrada na propriedade de Molino. A Molino Security não está autorizada a deixar seus postos para acompanhar os ocupantes não-proprietários à sua unidade e não é responsável pelos serviços aos hóspedes.
3 Os ocupantes não-proprietários que perderem a chave da unidade ou a porta de segurança da torre e o cartão eletrônico do portão de segurança externo devem obter uma substituição do proprietário e / ou seu representante. O escritório de Administração e a Segurança não podem distribuir as chaves a qualquer momento.
4 A ocupação de uma unidade por um não-proprietário será por um período mínimo de SETE DIAS CONSECUTIVOS (SEIS NOITES CONSECUTIVOS).
5 O número de ocupantes não-proprietários em uma unidade será limitado a um máximo de oito pessoas. Para os fins desta subseção, cada menor será considerado como uma pessoa. A administração da Molino de Agua confirmará o número exato de ocupantes não-proprietários registrados na chegada. Convidados de ocupantes não-proprietários devem registrar-se na Segurança na frente do Gatehouse de Segurança. Sob nenhuma circunstância o hóspede do ocupante não-proprietário pode entrar pelo portão Malecon (Oceanside).
6 O não cumprimento das Regras e Regulamentos da Molino de Agua pode resultar em um visitante ser banido ou expulso das dependências da Molino e / ou outras penalidades pelo Administrador e pelo Conselho.

C. Regras do Pool
1 O uso da piscina é por sua conta e risco, nenhum salva-vidas ou atendente está de plantão. Um adulto deve acompanhar crianças de até 12 anos em todos os momentos.
2 O comportamento moral, a igualdade de tratamento e o respeito pelos outros na Molino de Agua são esperados em todos os momentos.
3 Traje adequado de natação �� sempre necessário para crianças e adultos na piscina e área circundante. Nudez nunca é permitido. Os bebês devem estar em fraldas de natação.
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 4 Os ocupantes não-proprietários devem ter autorização prévia da Administração; e não ser especificamente proibido pelo proprietário; e também deve estar presente na piscina para que qualquer hóspede não-ocupante use a piscina ou mobília da piscina
5 Lounges, cadeiras e guarda-sóis não podem ser reservados; eles são para uso por ordem de chegada. Todas as cadeiras e salas quando ocupadas devem ser cobertas com toalhas por motivos de saúde e manutenção. As toalhas podem ser removidas pela Segurança se as salas da piscina permanecerem desocupadas por mais de 15 minutos e o ocupante tiver desocupado a área da piscina.
6 Objetos de vidro e quebráveis não são permitidos na piscina ou no terraço ao redor.
7 Comer não é permitido na piscina, exceto sentado na área do restaurante palapa.
8 Não é permitido fumar na piscina, no terraço ao redor ou em qualquer outra área comum com móveis estofados. Uma área para fumantes com cadeiras é fornecida no terraço do rio.
9 Animais de estimação não são permitidos na piscina ou no terraço ao redor.
10 Comportamento e ruído excessivo ao redor da piscina e todas as áreas comuns que diminuem o prazer de outras pessoas na área ou perturba os ocupantes das unidades próximas não são permitidas. Os fones de ouvido devem ser usados com dispositivos de música eletrônica. Em particular, o uso da piscina entre as 23h e as 9h deve ser feito em silêncio.
11 Corrida, mergulho, brincadeiras de cavalo e uso de pistolas de água, frisbees e bolas duras não são permitidos.
12 Jangadas infláveis e brinquedos não devem interferir com o uso da piscina por outros.
13 Cadeiras ou lounges não podem ser movidas para a piscina.
14 Lavar areia dos pés antes de entrar na piscina é necessário; sapatos não podem ser usados na piscina, incluindo as áreas rasas, exceto para calçados esportivos de água limpa.
15 Itens pessoais e lixo devem ser removidos ao sair da área da piscina.
16. 16 É proibido o uso exclusivo da piscina, do terraço ao redor e / ou do jardim para festas particulares sem a aprovação prévia da Administração.
17 Qualquer emergência na piscina deve ser comunicada imediatamente a qualquer guarda
18 SEGURANÇA
19 Ao entrar na piscina, os usuários são incentivados a entrar pela rampa de segurança no lado leste distante ou pelas escadas com o corrimão do lado sudoeste. Aqueles com deficiências físicas são obrigados a usar a rampa de segurança.

D. Segurança
1 Os ocupantes não-proprietários podem ser solicitados pela Administração a fornecer entrada para a unidade em caso de uma emergência de manutenção ou segurança.
2 A colocação de óculos e todos os outros itens, que possam cair das grades do terraço ou jogar material para fumar e outros itens fora dos terraços, é perigosa para os ocupantes abaixo e estritamente proibida.
3 Todos os visitantes desacompanhados devem entrar pelo portão da frente. Na ausência de autorização prévia por escrito de um proprietário, a Security determinará se o ocupante da unidade que pretendem visitar está presente antes de permitir a entrada.
4 Por razões de segurança, a entrada de todas as pessoas nas instalações entre as 12h e as 6h deve ser feita pelo portão da frente. Os hóspedes de ocupantes não-proprietários que entrarem entre as 12h e as 6h devem se registrar e deixar a identificação com a Segurança, que será devolvida ao sair.
5 Sob nenhuma circunstância os drones podem voar dentro da propriedade Molino de Agua.
6 NOTIFICAR A SEGURANÇA MOLINO IMEDIATAMENTE DE QUAISQUER QUESTÕES DE SEGURANÇA E / OU EMERGÊNCIA.

E. Regras de estacionamento
1 O estacionamento para ocupantes não-proprietários nas instalações deve estar no espaço designado de sua unidade.
2 Os lugares de estacionamento são apenas para veículos e não podem ser utilizados como espaço de armazenamento.
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 F. Aparências Externas
1 Sob nenhuma circunstância os ocupantes do condomínio podem tirar a estética uniforme do edif��cio apoiando almofadas ou pendurando qualquer coisa nas grades do terraço, incluindo toalhas, roupas, luzes, bandeiras / bandeiras ou qualquer outro item.
2 Nada pode ser armazenado em áreas comuns, como lobbies de elevadores, escadarias, jardins e área da piscina. A equipe de segurança e / ou manutenção removerá prontamente qualquer propriedade armazenada.

G. Animais de estimação
1 Os ocupantes não-proprietários não podem ter animais de estimação.

H. Execução
1 O não cumprimento dos Estatutos, Regras e Regulamentos da Residencias Molino de Agua por um ocupante ou hóspede não proprietário será tratado na forma prevista no Estatuto e poderá resultar na redução dos serviços e / ou penalidades financeiras cobradas ao proprietário. e poderia resultar em banimento ou expulsão do ocupante ou proprietário não-proprietário das instalações da Molino. Quaisquer danos a áreas comuns ou móveis por um ocupante ou hóspede não proprietário serão reparados ou substituídos pela Administração, a expensas do proprietário.

Penalidades

“As penalidades financeiras, conforme prescritas no MDA, por falta de conformidade nas situações a seguir, serão avaliadas pelo Administrador.

1 Ruído excessivo de dentro de uma unidade privada ou em áreas comuns; Primeiro um aviso - segunda ocorrência, $ 50. 00 USD penalidade - $ 100. 00 USD penalidade cada ocorrência depois disso.
2 Violação das regras do pool; Primeiro um aviso - segunda ocorrência $ 50. 00 USD penalidade - $ 100. 00 USD penalidade cada ocorrência depois disso.
3 Contaminação da piscina e áreas comuns; Penalidade de $ 200. 00 USD e reembolso de despesas para corrigir o problema.
4 Violação de limitação de ocupação (número de pessoas, número de dias); Penalidade de $ 200. 00 USD para cada dia de não cumprimento.
5 Violação de regras para animais de estimação; Primeiro um aviso - segunda ocorrência, $ 50. 00 USD penalidade - $ 100. 00 USD penalidade para cada ocorrência posterior.
6 Posse de animal de estimação no local por um ocupante não-proprietário; Penalidade de $ 150. 00 USD - remoção imediata do animal de estimação das instalações.
7 Pendurado qualquer coisa de trilhos de terraço, incluindo toalhas, roupas, luzes, banners e bandeiras; Primeiro um aviso - segunda ocorrência, $ 50. 00 USD penalidade - $ 100. 00 USD penalidade para cada ocorrência posterior.
****************** Notas Adicionais ***********************
CHECK IN e CHECK OUT
O horário de CHECK IN para todas as propriedades é 15:00 e o horário de CHECK OUT para todas as propriedades é 11:00. Se você precisar de check-in antecipado ou check-out tardio, entre em contato com o concierge do PVRPV.
Por favor, note que se você precisar de um check-in ou check-out antes das 8 ou depois das 20:00 você vai incorrer em um custo adicional de US $ 25. 00 USD imposto incluído, que deve ser pago em dinheiro e cobrado pelo concierge.
Lembre-se que Puerto Vallarta está localizado no fuso horário central (o mesmo que na Cidade do México, GMT-6)

Você receberá 1 conjunto de chaves por pessoa para a propriedade que estiver visitando.
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Serviços de limpeza: Os serviços incluídos são baseados em um aluguel mínimo de 7 dias. No caso de o seu aluguer ser inferior a este ou exigir serviços adicionais, o custo será de $ 500. 00 MXN por dia