Ολόκληρη ενοικιαζόμενη κατοικία·Ιδιώτης οικοδεσπότης

Άνετη βίλα 4 δωματίων, αποκλεισμένη, παραλία, πισίνα, A / C, μπιλιάρδο / πινγκ-πονγκ, ζεστός καιρός!

Συλλογή φωτογραφιών για Άνετη βίλα 4 δωματίων, αποκλεισμένη, παραλία, πισίνα, A / C, μπιλιάρδο / πινγκ-πονγκ, ζεστός καιρός!

Πισίνα
Πισίνα
Πισίνα
Πισίνα
Πισίνα

Σχόλια

9,6 στα 10
Εξαιρετικό
4 υπνοδωμάτια5 μπάνιαΓια 13 άτομα200 τ.μ.

Δημοφιλείς παροχές

  • Κουζίνα
  • Διαθέσιμος χώρος στάθμευσης
  • Δέχεται κατοικίδια
  • Πλυντήριο
  • Πισίνα
  • Μπάρμπεκιου γκριλ

Εξερευνήστε την περιοχή

Προβολή σε χάρτη
Puerta de Hierro, Not Applicable
  • Παραλία Puerto San Jose
    ‪10 λεπτά με το αυτοκίνητο‬
  • Aquamagic
    ‪10 λεπτά με το αυτοκίνητο‬
  • Παραλία του Μοντερίκο
    ‪48 λεπτά με το αυτοκίνητο‬

Δωμάτια και κρεβάτια

4 υπνοδωμάτια (για 13 άτομα)

Υπνοδωμάτιο 1

1 Μονό Διώροφο Κρεβάτι και 1 Διπλό Κρεβάτι

Υπνοδωμάτιο 2

1 Μονό Κρεβάτι και 1 Μονό Διώροφο Κρεβάτι

Υπνοδωμάτιο 3

1 Διπλό Κρεβάτι και 1 Μονό Διώροφο Κρεβάτι

Υπνοδωμάτιο 4

1 King Κρεβάτι

5 μπάνια

Μπάνιο 1

Τουαλέτα · Μόνο ντουζιέρα

Μπάνιο 2

Τουαλέτα · Μόνο ντουζιέρα

Μπάνιο 3

Τουαλέτα · Μόνο ντουζιέρα

Μπάνιο 4

Τουαλέτα · Μόνο ντουζιέρα

Μπάνιο 5

Τουαλέτα · Μόνο ντουζιέρα

Χώροι

Βεράντα ή αίθριο
Κουζίνα
Εξωτερικός χώρος παιχνιδιού
Κήπος
Τραπεζαρία

Πληροφορίες για το κατάλυμα

Άνετη βίλα 4 δωματίων, αποκλεισμένη, παραλία, πισίνα, A / C, μπιλιάρδο / πινγκ-πονγκ, ζεστός καιρός!

Η τοποθεσία της βίλας βρίσκεται στο συγκρότημα San Marino Condominium με έλεγχο πύλης 24/7. Έχει ιδιωτική πρόσβαση στην παραλία.
Απολαύστε ωραίο ζεστό καιρό στην ηλιόλουστη ακτή του Ειρηνικού της Γουατεμάλας σε αυτή την άνετη βίλα που διαθέτει 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο (ντους) και A / C σε κάθε δωμάτιο. Δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται στο πρώτο επίπεδο, και το καθένα έχει ένα πλήρες κρεβάτι συν ένα κουκέτα. Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια είναι στο δεύτερο επίπεδο, με ένα με ένα διπλό κρεβάτι και ένα κουκέτα. Το άλλο είναι το κυρίως υπνοδωμάτιο με ένα king size κρεβάτι και μια επίπεδη τηλεόραση. Περιλαμβάνονται κλινοσκεπάσματα και πετσέτες, μέγιστη χωρητικότητα 13 ατόμων. Υπάρχει ένα σαλόνι στο εσωτερικό του σπιτιού με μια επίπεδη τηλεόραση με καλώδιο. Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλα τα απαραίτητα σκεύη. Υπάρχει μια υπηρεσία κυρία που μπορεί να σας βοηθήσει με τον καθαρισμό του σπιτιού κάθε δύο ημέρες, είναι ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΜΕΝΗ! Μπορεί να σας βοηθήσει με το βασικό μαγείρεμα και σας εξυπηρετεί για μια ημερήσια αμοιβή $ 15 (από τις 7 π.μ. έως τις 8 μ.μ.).
Απολαύστε το γεγονός ότι βρίσκεστε έξω κάτω από το ράντσο που διαθέτει εξωτερικά έπιπλα για τραπεζαρία, σαλόνι, σετ μπαρ και ψησίματος με φυσικό αέριο. Η θέα από το ράντσο είναι κανάλι νερού. Κάντε μια υπέροχη στιγμή στην ιδιωτική πισίνα οποιαδήποτε στιγμή της ημέρας. Για να ξαπλώσετε κάτω από τον ήλιο ή τη σκιά μιας ομπρέλας υπάρχουν ζευγάρια βεράντες και αιώρες.
Διασκεδάστε να παίζετε στο δικό σας τραπέζι μπιλιάρδου ή πινγκ πονγκ σε ένα δωμάτιο που διαθέτει κλιματισμό.
Η Βίλα βρίσκεται σε ιδιωτική, κλειστή συγκυριαρχία με 24/7 φύλακες ασφαλείας. Μπορείτε να περπατήσετε στην ιδιωτική παραλία (περίπου 0,6 μίλια) μέσα στην συγκυριαρχία και θα φτάσετε στην ακτή του Pacific Coast. Η άμμος είναι μαύρη λόγω της ηφαιστειακής ιστορίας αυτής της περιοχής, αλλά είναι ωραία, κοκκοποιημένη άμμος για να περπατήσετε ή να παίξετε. Υπάρχει μια σειρά μικρών ατομικών αγροκτημάτων, για εσάς και το κόμμα σας, για να έχετε μια σκιά ενώ βρίσκεστε εκεί. Η θάλασσα έχει κύματα για να εξασκηθεί σε σέρφινγκ αν θέλετε. μπορείτε να κολυμπήσετε με surfers.

Αν σας αρέσει η αλιεία βαθέων υδάτων ή απλά να είστε σε ένα μηχανοκίνητο σκάφος στη θάλασσα, μπορείτε να νοικιάσετε μια μισή ή πλήρη ημέρα περιοδεία για να το κάνετε αυτό. Βγαίνοντας από μια κοντινή μαρίνα, υπάρχουν αρκετές επιλογές όπου σας παρέχουν όλα, συμπεριλαμβανομένου ενός καπετάνιου! Ένα άλλο κοντινό μέρος για να επισκεφθείτε (20 μίλια) είναι το Monterrico, όπου μπορείτε να βρείτε εστιατόρια, μπαρ και μέρη για να συναντήσετε και να συναντήσετε άλλους επισκέπτες. αναζητήστε απελευθερώσεις θαλάσσιων χελωνών μωρών στον ωκεανό, μια εκπληκτική εκδήλωση με τα παιδιά να μοιραστούν.
Εάν περνάτε αρκετές μέρες σε αυτή τη βίλα, μπορείτε να κάνετε ημερήσιες εκδρομές σε ωραία μέρη όπως η Αντίγκουα (53 μίλια), μια όμορφη αποικιακή πόλη γεμάτη ιστορικά ισπανικά μνημεία, μουσεία, εκκλησίες, μεγάλη γαστρονομία, καφέ και μπαρ. Αυτή η μοναδική πόλη βρίσκεται στη βάση του Volcano Agua και είναι κοντά στο Fuego (ενεργό!) και το ηφαίστειο Acatenango.
Ένα άλλο ταξίδι ημέρας θα μπορούσε να επισκεφθεί την πόλη της Γουατεμάλας (65 μίλια) και να κάνει μια περιήγηση στην πόλη. Στο δρόμο σας προς την πόλη θα περάσετε από το ηφαίστειο Pacaya (55 μίλια) το οποίο είναι ενεργό και μπορείτε να το πετάξετε σε μια ώρα, η οποία είναι μια μεγάλη εμπειρία ζωής: θα δείτε λιωμένη λάβα! Ένα άλλο ταξίδι ημερών θα μπορούσε να επισκεφθεί τη λίμνη Atitlan (85 μίλια), λαμβάνοντας υπόψη μια από τις ομορφότερες λίμνες στον κόσμο, και είναι αλήθεια. Η λίμνη περιβάλλεται από τρία ηφαίστεια, μικρά χωριά με εθνοτικές ομάδες που είναι απόγονοι των Μάγιας και έχουν τα δικά τους χαρακτηριστικά σε ένδυση, φαγητό και λαογραφικές παραδόσεις, πολύ ωραίο να δούμε.

Η επίσκεψη στη Γουατεμάλα είναι μια φοβερή εμπειρία και χρησιμοποιώντας αυτή την ωραία Βίλα ως βάση σας και πάντα να επιστρέψετε στην πισίνα σας και τον ζεστό καιρό, είναι μια εξαιρετική επιλογή!

Λέξεις-κλειδιά: πρόσβαση στο Black Sand Beach, ασφαλής, αποκλειστική, συγκυριαρχία, ιδιωτική πισίνα, ράντσο, αιώρες, τραπέζι πινγκ πονγκ, τραπέζι μπιλιάρδου, καλωδιακή τηλεόραση, A / C σε δωμάτια, πλήρως εξοπλισμένη, service lady and cook ταξίδια μέσα Γουατεμάλα.
Lock

Προστατέψτε την πληρωμή σας. Κάντε πάντα κράτηση στη Vrbo

Αν κάποια εταιρεία σάς ζητήσει να κάνετε κράτηση σε αυτήν ή να την πληρώσετε απευθείας πριν κάνετε κράτηση στη Vrbo, συνιστάται να υποβάλετε μια αναφορά.

Προσθέστε ημερομηνίες για τιμές

Παροχές

Πισίνα
Κουζίνα
Πλυντήριο
Δέχεται κατοικίδια
Δωρεάν ασύρματο ίντερνετ
Κλιματισμός

Παρόμοια καταλύματα

Κανόνες καταλύματος

Check in από τις 12 το μεσημέρι
Ελάχιστη ηλικία ενοικιαστών: 25 ετών
Check out πριν από τις 3:00 μ.μ.
default

Παιδιά

Επιτρέπονται τα παιδιά: 0-17 ετών
default

Εκδηλώσεις

Δεν επιτρέπονται οι εκδηλώσεις
default

Κατοικίδια

Επιτρέπονται τα κατοικίδια
default

Κάπνισμα

Δεν επιτρέπεται το κάπνισμα

Σημαντικές πληροφορίες

Τι πρέπει να γνωρίζετε

Αυτό το κατάλυμα τελεί υπό τη διαχείριση ενός ιδιώτη οικοδεσπότη (ο οποίος δεν ενεργεί εντός των πλαισίων της ελεύθερου επαγγέλματός του, της επιχειρηματικής του δραστηριότητας ή της εργασίας του). Συνεπώς, η ευρωπαϊκή νομοθεσία για την προστασία του καταναλωτή, συμπεριλαμβανομένου του δικαιώματος υπαναχώρησης, δεν θα ισχύει για την κράτησή σας. Για την κράτησή σας θα ισχύει η πολιτική ακύρωσης που ορίζει ο ιδιώτης οικοδεσπότης.
Μπορεί να υπάρχουν χρεώσεις για επιπλέον άτομα, οι οποίες εξαρτώνται από την πολιτική του καταλύματος
Κατά το check-in ενδέχεται να απαιτείται να προσκομίσετε επίσημο έγγραφο ταυτότητας με φωτογραφία και μια πιστωτική κάρτα, χρεωστική κάρτα ή εγγύηση σε μετρητά για τυχόν επιπλέον χρεώσεις
Τα ειδικά αιτήματα εξαρτώνται από τη διαθεσιμότητα κατά το check-in και μπορεί να απαιτούν επιπλέον χρεώσεις. Τα ειδικά αιτήματα δεν είναι εγγυημένα
Απαγορεύονται αυστηρώς τα πάρτι ή οι ομαδικές εκδηλώσεις στους χώρους του καταλύματος
Επιτρέπονται οι διαμονές μεγάλης διάρκειας
Ο οικοδεσπότης δεν έχει δηλώσει εάν υπάρχει ανιχνευτής μονοξειδίου του άνθρακα στο κατάλυμα – εξετάστε το ενδεχόμενο να φέρετε μαζί σας φορητό ανιχνευτή.
Ο οικοδεσπότης δεν έχει δηλώσει εάν υπάρχει ανιχνευτής καπνού στο κατάλυμα.

Επιπρόσθετες πληροφορίες

Προτείνεται η χρήση αυτοκινήτου για τη μεταφορά από και προς αυτό το κατάλυμα

Σχετικά με την περιοχή

Puerto Quetzal

Αυτό το κατάλυμα (εξοχική κατοικία, Puerto San Jose) βρίσκεται στην ακτή. Μπορείτε να θαυμάσετε τη φυσική ομορφιά της περιοχής σε μέρη όπως: Παραλία Puerto San Jose και Κανάλι Chiquimulilla, ενώ στα αξιοθέατα συγκαταλέγονται και τα εξής: Aquamagic και Μουσείο της Θάλασσας. Οι δραστηριότητες Powerboating σε κοντινή απόσταση, σέρφινγκ/body boarding και Ψάρεμα σε κοντινή απόσταση προσφέρουν εκπληκτικές ευκαιρίες να απολαύσετε τα νερά της περιοχής, αλλά μπορείτε επίσης να αναζητήσετε την περιπέτεια με μονοπάτια για πεζοπορία/ποδηλασία κοντά σας.
Χάρτης
Puerta de Hierro, Not Applicable

Τι υπάρχει σε κοντινή απόσταση

  • Παραλία Puerto San Jose - 10 λεπτά με το αυτοκίνητο - 8.5 χλμ.
  • Aquamagic - 10 λεπτά με το αυτοκίνητο - 8.5 χλμ.
  • Κανάλι Chiquimulilla - 13 λεπτά με το αυτοκίνητο - 9.5 χλμ.
  • Το Ιερό της Χελώνας Ελ Μπάνκο - 43 λεπτά με το αυτοκίνητο - 35.2 χλμ.
  • Παραλία του Μοντερίκο - 48 λεπτά με το αυτοκίνητο - 40.0 χλμ.

Τρόποι μετακίνησης

  • Γουατεμάλα Σίτι (GUA-Διεθνές Αεροδρόμιο La Aurora): 115 λεπτά οδικώς

Εστιατόρια

  • ‪Nautilus - ‬10 λεπτά με το αυτοκίνητο
  • ‪Beer House - ‬7 λεπτά με το αυτοκίνητο
  • ‪Restaurante Pez Vela - ‬7 λεπτά με το αυτοκίνητο
  • ‪Domino's Pizza Pto. San José - ‬7 λεπτά με το αυτοκίνητο
  • ‪Campero puerto de san jose - ‬8 λεπτά με το αυτοκίνητο

Σχόλια

9,6

Εξαιρετικό

Τα σχόλια εμφανίζονται με χρονολογική σειρά, υπόκεινται σε έλεγχο και επαληθεύονται, εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά.
Μάθετε περισσότεραΑνοίγει σε νέο παράθυρο
Βαθμολογία 10 - Άριστο. 14 από 15 σχόλια πελατών
Βαθμολογία 8 - Καλό. 0 από 15 σχόλια πελατών
Βαθμολογία 6 - Μέτριο. 0 από 15 σχόλια πελατών
Βαθμολογία 4 - Κακό. 0 από 15 σχόλια πελατών
Βαθμολογία 2 - Απαίσιο. 1 από 15 σχόλια πελατών

9,4/10

Καθαριότητα

9,2/10

Check-in

9,2/10

Επικοινωνία

9,2/10

Τοποθεσία

9,2/10

Ακρίβεια καταχώρισης

Σχόλια

10/10 Άριστο

Amanda G.

Θετικά: Καθαριότητα, check-in, επικοινωνία, τοποθεσία και ακρίβεια καταχώρισης

Family Friendly Getaway

A perfect getaway - lovely pool, super clean, just a great place for my gamily and friends to meetup and have as home base while we explored the area. I would highly recommend getting the housekeeper - she’s amazing! Would love to stay again!
Πραγματοποίησε 7 διανυκτερεύσεις τον Ιανουάριο 2025

10/10 Άριστο

Clemencia C.

Θετικά: Καθαριότητα, check-in, επικοινωνία, τοποθεσία και ακρίβεια καταχώρισης

Wonderful place to relax and enjoy your family.

Great and calm place to relax and enjoy your family.
Πραγματοποίησε 2 διανυκτερεύσεις τον Απρίλιο 2023

10/10 Άριστο

Johanna R.

Θετικά: Καθαριότητα, check-in, επικοινωνία, τοποθεσία και ακρίβεια καταχώρισης

Great place for family vacation

The place and location where perfect for a family vacation and the help of Israel and Viki I truly recommend.
Πραγματοποίησε 3 διανυκτερεύσεις τον Μάιο 2023

2/10 Απαίσιο

Melvin G.

Αρνητικά: Check-in, επικοινωνία, τοποθεσία, ακρίβεια καταχώρισης

misrepresented property

When the reservation was made the property represented that it had air conditioning throughout, including the kitchen and living room. Upon arrival we discovered this was false. We notified the owner, and he offered a partial refund. He said it would not be possible to provide the air conditioning that was represented in his listing. We did not stay at the property, as without the promised air conditioning, it was not inhabitable. We informed the owner that we could not stay without air conditioning. We never would have reserved a property in an area with high temperatures, that was not fully air conditioned. Due to the misrepresentation we left the property. VRBO honored their guarantee, and we were given a full refund.
Πραγματοποίησε 35 διανυκτερεύσεις τον Ιανουάριο 2024

10/10 Άριστο

angel r.

Θετικά: Καθαριότητα, check-in, επικοινωνία, τοποθεσία και ακρίβεια καταχώρισης

Very happy

El Lugar esta Bien mantenido privado exelente e Israel es El mejor es El q cuida la propiedad conoce today El area y nos llevo al restaurante de su hermana un Lugar hermoso y la comida y atencion fuera de liga les recomiendo El Lugar no se van a arrepentir
Πραγματοποίησε 7 διανυκτερεύσεις τον Φεβρουάριο 2023

10/10 Άριστο

Angel M., Houston

Θετικά: Καθαριότητα, check-in, επικοινωνία, τοποθεσία και ακρίβεια καταχώρισης

Great private gateway

The property is in a private neighborhood, was well kept, and the staff was very helpful and friendly. The cleaning lady, Victoria provided exceptional service. Highly recommended for a quite and private stay away from the bustling and crowded hotels or resorts.
Πραγματοποίησε 4 διανυκτερεύσεις τον Σεπτέμβριο 2022

10/10 Άριστο

Martin C.

Θετικά: Καθαριότητα, check-in, επικοινωνία, τοποθεσία και ακρίβεια καταχώρισης

San Marino

As advertised. Really enjoyed it, thank you!
Πραγματοποίησε 4 διανυκτερεύσεις τον Σεπτέμβριο 2022

10/10 Άριστο

Virna V.

Θετικά: Καθαριότητα, check-in, επικοινωνία, τοποθεσία και ακρίβεια καταχώρισης

Beach paradise

Beautiful property. Pool was the highlight. Perfect after a day at the beach. Great space and cool rooms each with their own bathroom!
Πραγματοποίησε 2 διανυκτερεύσεις τον Αύγουστο 2022

10/10 Άριστο

Julie D.

Θετικά: Καθαριότητα, check-in, επικοινωνία, τοποθεσία και ακρίβεια καταχώρισης

Amazing Family Time

We had a great time too n this amazing house Created great memories with my family and will recommend this location to my friends
Πραγματοποίησε 2 διανυκτερεύσεις τον Μάιο 2022

10/10 Άριστο

Giselle I.

Θετικά: Καθαριότητα, check-in, επικοινωνία, τοποθεσία και ακρίβεια καταχώρισης

Nice stay

We enjoyed being in the pool the most.
Πραγματοποίησε 2 διανυκτερεύσεις τον Απρίλιο 2021

10/10 Άριστο

Abby P.

We have no complaints and can’t wait to come back!

We enjoyed this house and property so much!
Πραγματοποίησε 3 διανυκτερεύσεις τον Δεκέμβριο 2018

10/10 Άριστο

Deana A.

Amazing place; wanted to stay longer! Warm!

Everything is as they say and better. We rented a car and went to Monterrico to see and participate in the baby sea turtles release to the ocean ; went deep sea fishing and Antigua, which is a beautiful colonial town. Wished had more time to go to active Volcán Pacaya. Enjoyed the house, prívate beach and seafood that we bought from a guy that came to the house! Very recommended!
Αυτή η κριτική υποβλήθηκε πριν από το 2018 και δεν έχει επαληθευτεί.

10/10 Άριστο

Ronald B., Fremont, CA

Didn't Want to Leave

This is the place to be if you're planning a trip to the Pacific Coast of Guatemala. Puerto Quetzal is about 10 miles from Puerto San Jose. We had everything we needed. The home is completely furnished. It has a great kitchen with an electric stove and oven. This was perfect for us as we did all of our cooking. Each bedroom has air conditioning, toilet, sink and shower. The beds are very comfortable. We spent most of our time at the pools. Our grandson who is 6 years old loved the smaller pool. Our nephews and nieces loved the larger pool on these hot Guatemala days. We drove to the beach each day which is a very short drive. Beautiful. We ate all our meals in the outdoor dining area. The outdoor living furniture is the best. The game room included a pool table and ping pong table. We all enjoyed this area. The grounds keeper and the housekeeper are the best! They both have much information on the area. Very delightful people. Oscar, the owner is wonderful. I will return to this property on my next stay in Guatemala and for a longer time. Please be sure to read the other reviews.
Αυτή η κριτική υποβλήθηκε πριν από το 2018 και δεν έχει επαληθευτεί.

10/10 Άριστο

Great house

I have rented this property numerous times over the last 2 1/2 years. It is a beautiful house well maintained with furnishing that include a pool table ping-pong table and outdoor furniture for relaxing poolside and just a short walk to a private beach
Αυτή η κριτική υποβλήθηκε πριν από το 2018 και δεν έχει επαληθευτεί.

10/10 Άριστο

Bryan R., Toronto

Fantastic doesn't begin to describe it!!!

San Marino was everything we expected and more! The villa is as it appears in the photos (actually seems larger with all the rooms) and is well-maintained by the staff -- Israel (who looks after the exterior grounds and cleans the pool each morning) and Bernarda (house-keeper and cook extraordinaire). We purchased our groceries at La Torre in Puerto San Jose (a 5 minute drive up the road) and Bernarda prepared breakfast, lunch, and dinner for us each day. She picked up fresh limes as she walked to work each morning and made limonada with them for us -- it was the best I've ever had! Bottled water is provided by the owner. The pool is lovely and the waterfalls are not only relaxing but also drown out any noise from the nearby road the villa backs onto. Each room has its own 3-piece washroom, A/C unit, and ceiling fan. The house is very secure with guards posted throughout the community. The black sand beach is a 15 minute walk away inside the gated community with good waves for body surfing (or in my case, giving the kids on the beach a laugh). We found that there were mosquitoes as we lounged around the pool, but applying a little bug spray solved the problem. Oscar is a terrific host. He's very knowledgeable and was always available to answer our questions regarding the area or anything Guatemala-related. Knowing he was an email, text, or phone call away was reassuring as we navigated the area. A car is a must if you're staying here. San Marino (near Puerto Quetzal) isn't near anything -- you'll need it to travel from the airport, get groceries, and see the sites. There is a Pollo Campero Express and Domino's nearby, but that's about it. The gas station across the road has a small convenience store with drinks, alcohol and ice cream. Johnny's Place in Monterrico is worth the drive -- great food and they had the best Quetzales / USD exchange we found. Definitely hit Pacaya in the morning (ask for David among the local guides -- speaks English pretty well) and then head up the road to Amatitlan to the Santa Teresita Spa to soothe those muscles in the Thermal Circuit. Antigua is another great day trip. If you're using Google Maps, please watch your route -- it likes to send you on nameless dirt roads! Also make sure you have some Quetzales for road tolls. In short, we'll definitely be back -- be it here or at Oscar's other rental property in Antigua. It's a beautiful property with a fabulous staff who do their best to make your stay a pleasant one.

Σχετικά με τον οικοδεσπότη

Ο οικοδεσπότης σας

Εικόνα προφίλ οικοδεσπότη
Πείτε μας πώς μπορούμε να βελτιώσουμε την ιστοσελίδα μαςΥποβολή σχολίων

Ενοικιαζόμενες κατοικίες