Behind corner Spanish steps confortable and spacious AC & wifi

GRANDE OPPORTUNITÉ DE VISITER ROME VIVANT AU COEUR DE LA VILLE !!

LE QUARTIER
Centre et coeur de Rome, à proximité de toutes les attractions touristiques, dans l'un des quartiers les plus beaux et les plus élégants de Rome (Rione Campo Marzio). Le quartier abrite les plus prestigieuses marques de mode et de design, mais aussi de grandes boutiques de marques (l'Apple Store de la Via del Corso est réputé être le plus beau du monde).
Restaurants, trattorias romaines et cafés historiques. Tout est à découvrir.
Tout est à portée... de vos pieds. Il n'y a pas besoin de transports public. Toutes les principales attractions sont accessibles par d'agréables promenades et le Tibre, avec en toile de fond le dôme de Saint-Pierre, n'est qu'à quelques pas. La Piazza di Spagna et la Trinità dei Monti, avec son magnifique escalier, se trouvent au coin, tout comme la magnifique Piazza del Popolo avec son magnifique obélisque.
Mais mon endroit préféré pour m'arrêter et boire un excellent "Morocchino" ou un sandwich rapide est dans la même rue, et je suis sûr qu'il deviendra aussi votre endroit préféré "La Buvette".
De plus, il est agréable et insolite d'écouter le son des différents instruments de musique des étudiants de l'Académie de Santa Cecilia dans la Via Vittoria, en marchant dans la même rue que l'appartement. À l’intérieur de l’Académie, il y a un petit théâtre où ont souvent lieu de bons concerts. Un vrai bijou !
Sur la Piazza Augusto Imperatore voisine, un projet est en cours de réalisation qui transformera toute la place en une zone piétonne jusqu'aux rives du Tibre. En 2023, le Bulgari Hotel Roma 5 étoiles, le plus luxueux de Rome, a été inauguré sur cette place.
Un supermarché est disponible 24h/24 et 7j/7 à trois portes, ainsi que d'autres magasins d'alimentation bien approvisionnés dans les rues adjacentes.
En résumé, un appartement pour vivre comme un vrai Romain, dans la Rome vraie et historique, parmi la musique, les couleurs, les odeurs, les saveurs du cœur de la ville, mais pour le moment encore dépourvu de la grande masse touristique des autres romains. quartiers.
La zone est sûre et bien contrôlée par les forces publiques.

L'APPARTEMENT
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble du centre historique, SANS ASCENSEUR.
Les chambres donnent sur la rue (zone ZTL réservée aux résidents et aux transports public) et depuis les fenêtres vous pourrez admirer les allées et venues des gens et aussi un beau chat blanc qui habite l'immeuble d'en face qui se prélasse toujours au soleil sur le rebord de la fenêtre.
L'appartement est très lumineux, avec de hauts plafonds et des sols romains caractéristiques. Il est équipé de tout le confort avec un mobilier raffiné et récemment rénové. Un endroit où vous pourrez vous sentir chez vous et vous détendre après avoir admiré les beautés de Rome.
L'appartement, grâce aux murs épais, reste toujours très chaud en hiver et très frais en été, et les volets contribuent également à atténuer le soleil pendant la chaleur estivale.
Cela consiste en:
-1 chambre avec un lit queen size très confortable et de grandes armoires.
- 1 grand séjour avec 1 canapé lit double, 1 table à manger avec 4 chaises, 1 petit fauteuil, 1 table pour travailler, livres et jeux. et bien sûr 1 smart TV et Wi-Fi illimité.
- 1 grande salle de bain avec une grande douche, lave-linge, WC, bidet et lavabo, sèche-cheveux mural, pèse-personne et casiers confortables.
- 1 cuisine séparée équipée pour 4 personnes, avec lave-vaisselle, micro-four double fonction, cafetière américaine et Nespresso, bouilloire, mixeur.
- 1 grande entrée avec porte manteau, porte d'entrée blindée, avec clavier numérique et/ou clé d'ouverture.
- 1 petit balcon de service donnant sur la cour intérieure pour sécher le linge.

L'appartement convient aux couples, aux personnes seules et aux familles avec de jeunes enfants et adolescents. Il est déconseillé aux personnes à mobilité réduite ou avec des bagages lourds, même si les escaliers sont très confortables.
Un lit bébé est disponible gratuitement sur demande préalable.

LES AUTRES INFORMATIONS
- Tarifs réduits par rapport à la durée
- La communauté LGBT est la bienvenue.

RÈGLES DE LA MAISON
- L'appartement est au 2ème étage SANS ASCENSEUR.
- Obligation de déclarer à la police : envoyer suffisamment à l'avance les copies des documents (passeport, ou carte d'identité pour les pays prévus)
- L'occupation maximale est de 4 personnes (enfants compris à partir de 0 ans),
Il est interdit d'inviter chez vous des étrangers et/ou des personnes non enregistrées auprès de la Préfecture de Police.
- Interdit de fumer
- La taxe de séjour touristique est obligatoire. A partir du 1er octobre 2023, la taxe est de 6 euros par personne et par nuit pendant 10 jours maximum (hors enfants jusqu'à 10 ans) à régler, à la réception de la facture, pour obtenir les codes d'accès.
- Les fêtes et le bruit ne sont pas autorisés après 22h.
- Les animaux ne sont pas admis (en raison d'allergies)
- La collecte des déchets séparés est obligatoire, selon la réglementation qu'on trouve dans l'apartement..
- En raison des récentes restrictions énergétiques dues à la crise russo-ukrainienne et au réchauffement climatique, la municipalité de Rome a fixé des délais pour le chauffage et la climatisation que nous sommes tenus de respecter, en informant au maximum nos clients :
- Chauffage selon les règles de la municipalité de Rome (horaires et horaires - généralement de novembre à mars, max 21C/70F)
- Climatisation : selon les règles de la Municipalité de Rome (horaires et horaires - selon la saison min 24C/75F).
Le chauffage et la climatisation doivent être éteints avec les fenêtres ouvertes lorsque vous quittez l'appartement.


IMPORTANT : communiquer à l'avance les heures d'arrivée à l'appartement.
- SELF CHECK IN : appartement prêt à partir de 14h, sauf accord préalable.
- CHECK-IN en personne (sur demande) de 14h à 20h maximum) sauf accord contraire.

- CHECK-OUT : maximum avant 10h00. L'appartement doit être rendu dans le même état qu'à votre arrivée (pas de vaisselle sale dans l'évier et pas de détritus dans l'appartement).

- Pour les séjours prolongés (plus d'une semaine), le client recevra tout le nécessaire pour le nettoyage et le changement des draps et des jeux de serviettes de bain. Aucun ménage n’est requis pendant les séjours.