Luxo Rose Cottage Coberto

NOTA: ANTES DE ENVIAR UMA SOLICITAÇÃO DE RESERVA, SEMPRE É MELHOR ENVIAR-NOS UM PEDIDO COM TODAS AS SUAS PERGUNTAS, PARA QUE VOCÊ POSTE ASSEGURAR QUE ESTA É A PROPRIEDADE PERFEITA PARA VOCÊ ANTES DE RESERVAR !!

TAMBÉM NOTE QUE, EM 1º DE JULHO DE 2019, A LEI MA EXIGE QUE OS PROPRIETÁRIOS DE ALUGUEL DE CURTO PRAZO NA NANTUCKET RECOLHAM E REMETEM UM IMPOSTO DE 11. 7% NO VALOR DO ALUGUEL, DEPÓSITOS DE DANOS, TAXAS DE LIMPEZA, TAXAS DE SERVIÇO, ETC. DE ACORDO COM A HOMEAWAY, COMEÇARÁ A RECOLHER E A REMETER OS PAGAMENTOS FISCAIS A PARTIR DE 1 DE JULHO DE 2019. ATÉ 1 DE JULHO, CASA DE HOMEAWAY declara que é a responsabilidade do proprietário da propriedade coletar e remeter esses impostos.

Acima das dunas e rosas da praia. Romântico e charmoso, totalmente reconstruído nos anos 80 e totalmente atualizado (clarabóia / tetos abobadados / luzes embutidas). Lindamente decorados com antiguidades de qualidade, roupas de cama adoráveis. 3 minutos a pé da praia, perfeito para lua de mel / casais ou pais com um filho, dorme 3-4. Lindos jardins perenes. Uma propriedade muito fotogênica ... Em destaque na Cape Life Life Magazine, em cartões postais, na capa do jornal local Nantucket, e uma foto da nossa casa de campo foi uma das 12 grandes cenas apresentadas em um calendário para Cape Cod e as Ilhas. Temos alguns dos melhores preços competitivos para a ilha e as melhores taxas de entressafra. Fins de semana prolongados disponíveis no início e no final da entressafra.

Observe também que, como nossa propriedade fica longe da cidade de Nantucket, você precisará pensar em transporte para nossa casa, principalmente no período de entressafra. Como resultado, você deve descobrir o transporte antes de reservar nossa propriedade. Embora exista um serviço de ônibus do final de abril até o final de dezembro, que pára a uma quadra de nossa casa (verifique com a Autoridade de Trânsito Regional de Nantucket as datas precisas de operação e confirme se o ônibus faz paradas em Sconset para as datas e horários de seu interesse) dentro)
 alugar um carro, Uber, bicicleta ou táxi também é uma opção e você deve entrar em contato com a Câmara de Comércio de Nantucket para obter melhores informações sobre o uso de qualquer um desses modos de transporte. Observe também que o serviço de ônibus fora dos meses da alta temporada é executado com menos frequência; portanto, verifique a programação se estiver planejando usar esse modo de transporte para garantir que funcione com seus planos. Você também pode levar seu carro no navio a vapor de Hyannis, mas deve fazer reservas com a Autoridade do navio a vapor Nantucket / Marthas Vineyard. Se você planeja usar a Autoridade de Navio a Vapor para levar seu carro, verifique com eles a disponibilidade e o custo antes de reservar nossa casa.

Observação: durante semanas em que exigimos uma estadia mínima de 7 dias (Memorial Day a meados de outubro) (reservamos de sábado a sábado), não reservamos dias adicionais além do mínimo de 7 dias, a menos que sua solicitação seja por mais 7 dias (em outras palavras, não aceite estadias de 10 dias, por exemplo) durante esse período.

Como estamos localizados em uma ilha, a viagem para a ilha pode ser afetada por problemas climáticos ou mecânicos, se você estiver viajando de barco ou avião. Isso é algo sobre o qual não temos controle. Se essa é uma preocupação sua, entendemos que o Homeaway / VRBO oferece seguro de viagem. Embora não estejamos familiarizados com os termos deste produto de seguro e se ele cobre problemas relacionados a viagens, é algo que você pode querer verificar ao pensar em reservar uma viagem a Nantucket.

A taxa de limpeza varia de US $ 85 a US $ 150, dependendo da condição da casa, quando os produtos de limpeza chegarem! Por favor, ligue para obter dicas sobre como reduzir os custos de limpeza, se você estiver interessado.

Cães bem comportados são bem-vindos, mas existem regras adicionais contidas em um anexo que podemos enviar por e-mail. Se você está interessado em trazer um animal de estimação, envie-nos uma pergunta sobre seu animal de estimação antes de solicitar uma reserva para que possamos ter uma discussão sobre seu animal de estimação e nossas regras para garantir que nossa casa seja o lugar certo para você. Alugamos com sucesso a inúmeros proprietários de animais, mas achamos que essa discussão ajuda a garantir que nossa casa seja ideal para você e seu animal de estimação! Embora cobramos uma taxa adicional de $ 200 para animais de estimação, isso é totalmente reembolsável, assumindo que não haja danos ou ferimentos relacionados a animais de estimação.

Observe também quando você reservar nossa propriedade, você deve assinar o
contrato, cujo anexo consta das Regras da Casa. Ao usar a função "Reserve agora", você concorda com os termos do contrato de locação. Para que ambos tenhamos uma cópia do contrato assinado, preencheremos os espaços em branco assim que sua reserva for confirmada, enviaremos por e-mail e solicitaremos que você assine e devolva o contrato assinado. Você deve manter uma cópia para seus registros.
Enviaremos o mapa e as instruções das chaves para você em um envelope acolchoado 7 a 10 dias antes da sua visita. Pedimos que a chave seja devolvida em nosso endereço de Marblehead em um envelope acolchoado, para que a recebamos o mais tardar 14 dias após o final de sua visita.

Acabamos de definir nossas tarifas para 2018 e as mantivemos nas mesmas taxas estabelecidas nos últimos anos. Tínhamos a intenção de aumentar nossas tarifas para 2018 porque nossas despesas aumentaram significativamente desde nosso último aumento de preço. Também na análise de propriedades semelhantes no Nantucket, parece que estamos bem abaixo das taxas de mercado na maioria dos casos. No entanto, tomamos uma decisão consciente de não aumentar as taxas devido a recentes alterações obrigatórias feitas pelo Homeaway VRBO, incluindo taxas cobradas por eles como taxas de reserva.

Sempre reservamos nossa casa usando a opção de proprietário direto para inquilino oferecido anteriormente pela Homeaway, uma opção pela qual pagamos uma taxa mais alta. Optamos por isso porque acreditamos firmemente que a comunicação direta entre proprietário e inquilino é a melhor maneira de garantir que nossa casa seja o local perfeito para suas férias. Nós (e nossos convidados) nunca tivemos um problema significativo nos mais de 20 anos em que alugamos nossa casa nesse cenário. Embora agora devamos reservar através de
Programa Home IT / VRBO's Book IT Now (agora é a única opção que eles oferecem aos proprietários de imóveis para aluguel), gostaríamos de ter uma breve conversa telefônica com você depois de reservar nossa propriedade para responder às suas perguntas e garantir que nossa casa funcione bem. antes de aceitar sua solicitação de reserva.

2019 RESERVAS

Ficamos impressionados com os pedidos de reservas em 2019. Sempre foi nossa política verificar com os inquilinos que ficaram conosco no ano anterior se eles desejam remarcar antes de oferecer seu tempo a outras pessoas (muitos que ficam em nossa casa remarcar). Como resultado, para poder fazer check-in com todos os nossos inquilinos de 2018 e ter um calendário atualizado que reflete com precisão as datas de abertura, decidimos abrir nosso calendário para reservas para 2019 em 1º de janeiro de 2019. No momento, você pode enviar uma consulta ou solicitar reservas para meados de abril e maio de 2019.


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